Описание
B пpoдаже 2-х этaжный дом в дер. Пирогoво, ул. Цeнтрaльнaя
S общая =175 кв.м.
B доме пpeдчиcтoвaя oтделка, стены готoвы пoд пoклeйку обoев/штукaтуpку/покpаску
Рядoм д. Лудoрвай, Шудья (KП "Тихие зopи"), Кaменноe (KП "Ближняя усадьбa"), Coвхозный
S учaсткa = 20 cоток, выход к Пирогoвcкому пруду пo зaднeй гpаницe участкa, где нeт соседей
Большая придомовая территория
В 2022 году отремонтирована дамба, в 2024 году планируется заполнить пруд, поэтому в любое время года у вас есть прямой доступ до пруда, вдоль которого можно прогуляться или пойти на рыбалку
Дом строился поэтапно, строительство дома контролировал технадзор, выдерживались все необходимые сроки при возведении
В доме все коммуникации: газовое отопление, центральный водопровод, электричество, выгребная яма 4 куб.м
Высота 1-ого и 2-ого этажей - 3 м каждый
Перекрытия 1-ого и 2-ого этажей - ж/б плиты
Так же есть возможность эксплуатировать 3-й этаж при вашем желании
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И МАТЕРИАЛ ПОСТРОЙКИ:
Фундамент: глубина забуривания 2,2 м
Материал наружных стен: 4-х камерный керамзитоблок, фасад - долговечная декоративная штукатурка в светло-бежевом оттенке, фасад дома можно перекрашивать неограниченное количество раз
Мягкая кровля - ондулин
Несущие стены в доме - керамзитоблок 400, перегородки - керамзитоблок 200
Смонтирована удобная лестница на металлическом каркасе
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ:
В котельной установлен двухконтурный газовый котел
1 этаж - теплые полы по всей площади
2 этаж - радиаторы
ПЛАНИРОВКА (см.фото):
На 1 этаже: кухня, гостиная, бойлерная, ванная комната, гостевая комната (все площади указаны в плане на фото)
На 2 этаже: 4 отдельные спальни, ванная, компактный зимний сад с застекленной лоджией (все площади указаны в плане на фото)
Из 2-х спален выход на огромный балкон с видом на пруд
Построено здание новой бани в 2020 году (стены - керамзитоблок, крыша - ондулин)
Так же на участке ЕСТЬ: беседка, старая баня (действующая), теплица, мангальная зона, гараж на 2 м/м и гостевой дом с кладовкой
Широкая улица и всегда удобные подъездные пути в любое время года
5 минут до города и городского общественного транспорта
Сельские льготы на газ, электричество, страховку для авто, налоги
В договоре купли-продажи полная стоимость (без занижения)
ПРОДАЖА ОТ ФИЗ.ЛИЦА, ПОЭТОМУ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА И ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ НЕ ПОДХОДЯТ!
СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: НАЛИЧНЫЕ, ОБЫЧНАЯ ИПОТЕКА НА ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ, СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА (ЕСЛИ У ВАС ПОЛУЧЕНО ОДОБРЕНИЕ), МАТ.КАПИТАЛ, ДРУГИЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ
Быстрая и простая сделка без дополнительных расходов
1 взрослый собственник, нет никаких задолженностей, ограничений и обременений
Быстрое освобождение дома и передача ключей в сжатые сроки сразу после полной оплаты
Чистая продажа
Звоните или пишите - с удовольствием отвечу на дополнительные вопросы и договоримся о просмотре дома, а на месте можем договориться об индивидуальных условиях приобретения
Показ дома осуществляется в светлое время суток по предварительной договоренности
Юлия
