Описание
ДВУШКА - РАСПАШОНКА В ГОРОДЕ - КУРОРТЕ С ВИДОМ НА БОЛЬШУЮ ВОДУ!
ПАРАМЕТРЫ: видовая 2-комнатная квартира, чистой площадью 59,5 м2 в ЖК комфорт-класса "Пироговская Ривьера". Две изолированные комнаты. Кухня 11,0 м2. Большая прихожая. Окна выходят на две стороны. Два независимых стояка, что позволяет реализовать два отдельных санузла. С застеклённого балкона открывается завораживающий вид на Пироговское водохранилище.
Согласно плану развития территории перед домом не планируется возведение новых жилых объектов - живописный обзор на место притяжения всех горожан не изменится.
СОСТОЯНИЕ: без отделки, свободная планировка (стены намечены в один трассировочный блок), что даёт возможность обустроить всё по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт.
Установлены входная металлическая дверь, пластиковые окна, застеклена лоджия, смонтирована горизонтальная разводка отопления и подключение радиаторов.
ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Перепланировок не было. Маткапитал не использовался. Никто не прописан и не проживает. Свободная продажа. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Разумный торг. Ежедневные показы.
ФИШКА: в цокольном этаже дома оборудованы подсобные помещения. В собственности имеется кладовая 4,4 м2 с отдельным кадастровым номером, расположенная max удобно ко входу. Номер кладовки соответствует номеру квартиры - идеально) Стоимость обсуждается отдельно.
ДОМ: современный монолитный дом комфорт-класса 2021 года постройки. Закрытая обустроенная территория с наземными парковками, охрана, видеонаблюдение, изолированные от пешеходной зоны проезды, консьерж, пандусы с широкими входами в подъезд.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: всего в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе. В качестве альтернативы - трасса М-8 "Холмогоры" с проездом в столицу ч/з Мытищи. Лёгкие выезды на Ярославское шоссе и МКАД.
Рядом с домом 2 остановки общественного транспорта: "Микрорайон Пирогово" и "Округ Пирогово", от которых можно добраться в Москву, Мытищи и др. соседние города.
До ст.м. "Медведково" не более 20 мин автобусами 26 и 438, маршруткой 314, а до ж/д платформы "Мытищи" (и одноимённой автостанции) автобусами 23 и 26.
ИНФРАСТУКТУРА: у ЖК собственная развитая внутренняя инфраструктура: есть абсолютно всё необходимое для комфортной, насыщенной и счастливой жизни.
Максимально возможная благоприятная экологическая обстановка с богатой рекреационной инфраструктурой: дом прямо на берегу Пироговского водохранилища в окружении Учинского и Пироговского лесопарков. В непосредственной близости зелёный массив Лосиного острова.
Пироговское водохранилище с причалом, пляжами и местами для отдыха - самое чистое и популярное место загородного отдыха москвичей. Множество баз с платной рыбалкой, клубов отдыха, пляжей, причалов для катания на яхтах, лодках, водных мотоциклах и занятий сёрфингом и яхтингом. Зимой на территории водохранилища организуют каток: можно играть в хоккей и кататься на коньках.
Живите в городском комфорте в гармонии с природой
