Описание
Eсли нe дoзвонилиcь - пишите в cообщениях вaш номeр тeлефoнa - я пеpезвоню.
B пpoдaжe уютная, тёплая и светлая двуxуровневaя квapтиpa форматa “ЕврoДвушкa” (кухня+гоcтиная со спaльным местом, cпальня и мансардный этaж).
Рaсполoжeна на 3м этаже 3х этaжнoго кирпичногo дoма, рaспoлoженнoго в жилом комплексе *Оквиль*, состоящего из 4х домов на собственном земельном участке с огороженной территорией.
Адрес: Московская область, городской округ Мытищи, д.Пирогово, Зелёная улица, 2а.
Район отличается благоприятной экологической обстановкой.
Балкона/лоджии нет - но при желании можно пристроить и оформить.
На первом уровне расположены прихожая, кухня-гостиная, комната-спальня, гардеробная, совместный санузел.
Первый уровень: Кухня-гостиная со спальными местами - 13,3 кв.м., Комната-спальня (либо детская) - 10,05 кв.м.,
Гардеробная 1,10 кв.м., Санузел 3,6 кв.м.,
Прихожая 8,07 кв.м.,
Высота первого уровня 2,43 м.
Второй уровень: отапливаемая утепленная мансарда - 24,6 кв.м.
Пространство второго уровня (мансарду) можно использовать под устройство одной или двух комнат - спален либо под зону отдыха и кабинет, так же есть вывод под санузел в зоне мансарды. Либо можно ее обустроить как детскую комнату, организовав устройство безопасной лестницы (пока временная стоит) либо спальню.
По ЕГРН площадь указана без учёта мансарды - 43 кв.м. При этом фактическая площадь 64 кв.м., если брать всю площадь всех помещений в квартире, включая мансарду.
Площадь всех помещений с учётом высоты до потолков - выше 2 метров - выходит примерно 57 кв.м. (Нижний уровень - потолки везде 2.4 м. Второй уровень - на мансарде - метраж 24 кв.м., из них на 16 кв.м. высота до потолка 2-2.4 м., на 6 кв.м. высота до потолка 1-2 м.).
На первом уровне выполнена отделка и ремонт, состояние жилое, необходимо только натянуть потолки.
Второй уровень частично подготовлен под отделку. Закуплена часть материалов для отделки мансарды (останутся новому собственнику).
Квартира имеет статус - Жилое помещение - с постоянной регистрацией по месту жительства. Дополнительно новый собственник получает долю в праве на земельный участок, на котором расположены 4 жилых дома жилого комплекса.
Территория комплекса огорожена. Парковочных мест хватает на всех проживающих.
Недалеко от комплекса, в 15 минутах ходьбы, расположено Пироговское водохранилище, оборудованное пляжами и зонами отдыха.
В шаговой доступности: Школа с бассейном, Сады, Аптеки, Сетевые продуктовые магазины, Церковь, Дом культуры, Музыкальная школа, Поликлиника, Больница со стационаром и прочая развитая инфраструктура.
До МКАД всего 10 км на автомобиле.
До ж/д станции Мытищи и станции метро Медведково, Алтуфьево можно быстро добраться на автобусе.
Свободная продажа, 2 взрослых собственника. Более 3 лет в собственности. Быстрый выход на сделку.
Я профессиональный юрист по сделкам с недвижимостью помогу покупателю с получением ипотеки на объект и юридическим сопровождением сделки.
