Описание
Еcли нe дoзвонились - пишите - я обязательно пеpезвoню!
В прoдaже уютная, тёплая и cветлaя двуxуpoвнeвая квартира c мaнcaрдoй (гоcтинaя, сoвмещенная c куxней, изoлиpoваннaя cпaльня и манcардный этaж). Eсть гаpдepoбнaя.
Kваpтиpа расположена на 3м этaжe 3х этaжнoгo киpпичного дома в жилом комплексе *Оквиль*, состоящего из 4х домов на собственном земельном участке с огороженной территорией.
Адрес: Московская область, городской округ Мытищи, д.Пирогово, Зелёная улица, 2а.
Район отличается благоприятной экологической обстановкой. Балкона/лоджии нет - но при желании можно устроить.
Первый уровень: Кухня-гостиная со спальными местами - 13,3 кв.м., Комната-спальня - 10,05 кв.м., Гардеробная 1,10 кв.м., Санузел 3,6 кв.м.,
Прихожая 8,07 кв.м. Высота первого уровня 2,43 м.
Второй уровень: отапливаемая утепленная мансарда - 24,6 кв.м.
Пространство второго уровня (мансарду) можно использовать под устройство одной или двух комнат - спален либо под зону отдыха и кабинет, так же есть вывод под санузел в зоне мансарды. Так же можно обустроить детскую комнату, организовав устройство безопасной лестницы (пока установлена временная) либо спальню.
По ЕГРН площадь указана без учёта мансарды - 43 кв.м. При этом фактическая площадь порядка 64 кв.м., (всех помещений в квартире, включая мансарду).
На первом уровне выполнена отделка, состояние жилое, необходимо только натянуть потолки.
Второй уровень частично подготовлен под отделку. Закуплена часть материалов для отделки мансарды (останутся новому собственнику).
Квартира имеет статус - Жилое помещение - с постоянной регистрацией по месту жительства.
Дополнительно новый собственник получает долю в праве на земельный участок, на котором расположены 4 жилых дома жилого комплекса.
Территория комплекса огорожена. Парковочных мест хватает на всех проживающих.
Недалеко от комплекса, в 15 минутах ходьбы, расположено Пироговское водохранилище, оборудованное пляжами и зонами отдыха.
В шаговой доступности: Школа с бассейном, Сады, Аптеки, Сетевые продуктовые магазины, Церковь, Дом культуры, Музыкальная школа, Поликлиника, Больница со стационаром и прочая развитая инфраструктура.
До МКАД всего 10 км на автомобиле.
До ж/д станции Мытищи и станции метро Медведково, Алтуфьево можно быстро добраться на автобусе.
Свободная продажа, без обременений, 2 взрослых собственника по дкп. Более 3 лет в собственности. Быстрый выход на сделку.
Я профессиональный юрист по сделкам с недвижимостью помогу покупателю с получением ипотеки на объект и юридическим сопровождением сделки.
