Торговая площадь, 85 м2, на продажу в деревне Пирогово, Центральная улица, 89/1

Продается помещение с сетевым арендатором "Строительный двор". 

Площадь помещения 85 м кв.

Отдельный вход с парковки.

Договор аренды до 2027 года с пролонгацией.

МАП-150 000 р. 

Ежегодная индексация по договору Аренды 10%.

Расходы по  электроэнергии,водоснабжению, услугам Управляющей компании, эксплуатационным платежам, оплачиваются Арендатором.

Помещение расположено в ТЦ "Галерея Пирогово" на первой линии Центральной улицы (Осташковского шоссе) по направлению в Москву в 14 км от МКАД, прямо у входа в ЖК Пироговская Ривьера, в 3 метрах от автобусной остановки и пешеходного перехода. 
К магазину предусмотрен прямой заезд с Осташковского шоссе (левый и правый повороты), парковочные места предусмотрены на участке. 

ТЦ обеспечено центральными коммуникациями: газ, электричество (600кВт), водоснабжение и водоотведение (канализация).

Общая площадь ТЦ Галерея Пирогово 1500 кв.м -  кв.м. 

Единственный торговый центр в ЖК Пироговская Ривьера и в радиусе 5 км. 

В зону охвата попадают: Жители ЖК Пироговская Ривьера-более 10 000 квартир, жители ближайших домовладений-более 500 домов, клиенты из транспортного потока движущихся по Осташковскому шоссе-не менее 40 000 автомобилей в сутки. 

В ТЦ присутствует якорный арендатор - "Магнит" и "Магнит Косметик",что обеспечивает большой трафик для других арендаторов ТЦ.