Описание
Пиcаpевка Paмонского рaйонa.
= Уникальные 4 учacткa рaсполoжeны нa выcoком холме с уклонoм к pеке Воpoнeж. Обзоp нa пpотeкaющую дaлeкo внизу pеку, и на деcятки километpoв лeсoв, ничeм нe oграничен. Coседи толькo c зaдней сторoны.
= Гopизонтальной повeрxнoсти холма, без уклона, достаточно для строительства нескольких домов.
= Вид с холма, с высоты птичьего полёта, открывается потрясающей красоты: леса на десятки километров, вплоть до Воронежского биосферного заповедника. Внизу живописная река Воронеж выходит из леса, протекает под холмом, и уходит в лес.
= Слева расположена красивейшая роща с могучими деревьями и родником.
= Внизу расположены:
- турбаза «Дивноречье» с озером,
- база отдыха с причалом для катеров ФПК «Космос-нефть-газ».
= Глубоко внизу, на берегу реки, перед въездом на турбазу, небольшой пляж, который поддерживается в чистоте.
= Напротив, в отдалении, на противоположном берегу реки, расположено село Нелжа. Хорошо виден старинный храм.
= Река Воронеж судоходная по течению до Ступинского моста, и против течения до Липецка. Всего 140 км.
= Ходят катера, гидроциклы, моторные лодки, байдарки.
= Километрах в 2-х, напротив Сенновского пляжа, в реку Воронеж впадает река Излегоща, на которой расположено красивейшее Чёрное озеро.
= Русло Излегощи до озера расчищено для прохода лодок.
= Озеро очень живописное, безлюдное, огромное, с хрустально чистой водой и чёрным дном.
= В лесах, раскинувшихся на многие километры на левом берегу реки, много озёр, рай для охотников и рыбаков.
= От участков вниз, к берегу реки, ведёт извилистая дорога.
= Река Воронеж на этом участке является Памятником Природы. = Водоохранная зона, по прямой от участков до берега реки менее 200м.
= Вся территория холма летом покрывается высокой травой, водятся куропатки.
= Въезд на участки загорожен металлическим забором с воротами и калиткой.
= Рядом с участком проходит подземный газопровод, общая линия оплачена.
= Поблизости проложена водопроводная линия от водонапорной башни, труба подведена к участку.
= Подведено электричество, на участке установлен ж/б столб и протянут электрокабель..
= От Воронежа до участков 50 км живописной асфальтированной дороги.
= Въезд на участки по отдельной дороге.
= Все четыре участка продаются вместе, по одному не продаются.
= Земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
= Документы оформлены.
