Описание
Коттедж площадью 200 кв.м. расположен на участке 10 соток в КП Ручеёк (д.Пенино, г. Москва) на Калужском шоссе в 15 км от МКАД. Небольшой, аккуратный посёлок уютно расположился на холме у подножия реки Незнайка. Посёлок огорожен, на въезде автоматические ворота. Территория благоустроена, имеются прогулочные зоны вдоль реки, детская и спортивная площадки. Отличная транспортная доступность по Калужскому и Киевскому шоссе. В 10 минутах пешком остановка общественного транспорта, магазины. Развитая инфраструктура г. Троицка, пос. Ватутинки, пос. Десна находится в 5-10 минутах езды на транспорте. Недалеко строятся станции метро Десна и Ракитки. Несмотря на непосредственную близость от всех благ цивилизации в посёлке царит тишина и спокойствие. Коттедж полностью кирпичный, строился для себя и является образцом высококачественного строительства, что относится и к его внутренней отделке. Глубина фундамента 1,80 м. Крыша - мягкая кровля Katepal (Финляндия). Установлены деревянные евроокна, бесшумные самозакрывающиеся двери, полы в зонах кухни и с/у с подогревом, выложены итальянской плиткой по авторскому проекту, на стенах венецианская штукатурка, ступени лестницы - массив розового бука. Ведутся заключительные отделочные работы в некоторых помещениях. В доме на первом этаже расположены: тамбур, холл 15 кв.м., кухня и гостиная с камином, составляющие единое пространство 34 кв.м., имеющие выход на террасу 16 кв.м., жилая комната 23 кв.м. с санузлом 6 кв.м., гостевой санузел, котельная. На втором этаже: холл 12 кв.м., санузел 8 кв.м., четыре жилые комнаты 21,12,12 и 21 кв.м. с выходом на балкон 5 кв.м. Коммуникации: магистральный газ (котёл Buderus), водоснабжение из своей скважины, канализация - септик, электричество - 3 фазы. Установлены камеры видеонаблюдения. Участок террасирован, ровный, сухой, правильной формы. Выполнены дренажные работы. Ведутся работы по дальнейшему благоустройству территории. На участке расположена теплая баня из бруса 20х20 с террасой, кухней, камином, со всеми действующими коммуникациями. Ее можно использовать в качестве гостевого дома. Также имеется хозблок, оборудованная стоянка для автомобилей. На въезде автоматические ворота.
