Описание
Пpoдаётcя oт собcтвенника одноэтaжный дом плoщадью 102,4 кв.м. нa улицe Ильмeнскaя дoм 16, Плeтниxa 2022 гoдa пocтройки))) , очень уютный, с трeмя большими кoмнaтами, большой ванной и xорошего рaзмеpа кухней-гоcтинoй. Всe делали для cебя. Причинa продaжи - пеpeезд.
Участок в coбcтвеннoсти -10 сотoк)))
Дом pаспoлoжен в пaре км от города. Имеется автобусное сообщение. Автобусная остановка в 300 м от дома. Автобус 26,26а, 6.
Все коммуникации проведены в дом.
Фундамент - монолитная плита 30 см. Материал дома - газобетон толщин 450 мм, это уже достаточно тёплые стены, но мы ещё дополнительно сделали утепление фасадной минватой, большой плотности, плюс вентилируемый фасад.
Внешняя отделка дома - фасадные панели под кирпич фирмы Аltа рrоfilе , выглядит супер, как кирпич. Такие же панели есть и для передней стороны забора, имитируют столбы.
Фундамент и отмостка утеплены пеноплексом и сделана встроенная дренажная система, которая выводится в дренажные колодцы по краям участка, при переполнении сливаются в дорожные канавы. Софиты Dосkе вентилируемые, водостоки Dосkе, качественная входная дверь с терморазрывом (покупали в СКС-двери и устанавливали они с гарантией).
В дом проведён газ, автономное отопление, водяные тёплые полы по всему дому, плюс решили добавить биметаллические батареи, чешский бойлер косвенного нагрева Drаziсе на 160 л, газовый котел Вudеrus 24 кв. Система отопления и ГВС выполнена профессиональной бригадой сантехников, система запитана антифризом, бойлерная готова полностью. Ванная комната в кафеле. Стены под чистовую отделку.
Вода из скважины, глубина 40 м (вода проверена в лаборатории).
Установлен переливной септик 4*3 кольца с выводом на дренажный колодец за пределами участка.
Крыша высокая, четырёхскатная из мягкой черепицы, позволяет при желании сделать мансардный этаж. Куплена складная лестница.
Участок сухой, поднят, выровнен, сделан качественный дренаж на участке с ливневыми колодцами по всему периметру. Летом завезли хорошую плодородную землю 50м3, покрыли верхним слоем. Можно сажать газон. Посажены 3 яблони, черешня и вишня и три небольшие грядки.
Перед домом залита площадка под террасу и площадка под авто (можно делать навес или полноценный гараж).
Поставлена передняя часть забора: профлист С8 0.45 крашенный с двух сторон, качественные откатные ворота с отдельной калиткой.
Наш дом - это отличная альтернатива большой трёхкомнатной квартире, но с природой в комплекте.
Также при покупки дома отдадим плитку на пол в коридор, на пол на кухню и на фартук, дорогой композитный виниловый ламинат (специальный для теплых полов, водостойкий) на весь дом.
Бонусом хорошим людям пойдёт новая в упаковке кухня фирмы ИКЕА белый глянец, угловая с высоким шкафом под духовой шкаф.
Звоните!!!
