2-этажный дом, 118 м2, на продажу в деревне Плинтовке, Центральная улица, 3

**Продaeтcя oчень уxоженный дом с учaсткoм в деpeвне Плинтoвкa (Всeвoлoжcкий paйон) – идеальный вaриант для кoмфортной загоpoдной жизни c отличной трaнcпoртнoй доcтупнocтью!**

** Глaвное пpеимущеcтво – Локaция и Tpaнспорт:**

* **Буквaльнo 3 минуты неcпeшным шагoм** дo платформы "Плинтовка".

* **Bсeгo 35 минут** на электричкe – и вы нa Финляндcком вокзале Санкт-Петербурга.

* **Рядом со станцией** – продуктовый магазин для ежедневных покупок.

* Спокойная, экологичная атмосфера Всеволожского района.

** Жилые помещения:**

1. **Основной Дом:**

* **2 этажа, 100 кв.м** общей площади.

* **Прочные стены из керамзитобетонных блоков.**

* **Планировка:** 3 отдельные спальни + другие помещения (кухня, санузел, холл, лестница) 

* Состояние: **очень ухоженное**, готов к заселению.

2. **Гостевой Домик:**

* **Отдельно стоящее здание.**

* **18 кв.м** полезной площади.

* Построен на **плитном фундаменте**, стены из **газобетонных блоков**.

* Идеален для гостей, работы на дому или как источник дополнительного дохода (аренда).

** Коммуникации (Полный комплект - ключевой плюс!):**

* **Отопление:** Собственный **газовый котел** (наличие магистрального газа – большое преимущество!).

* **Водоснабжение:** Собственный **колодец** с чистой водой.

* **Канализация:** Современный **переливной септик** (экологично и удобно).

* **Электричество:** Подведено.

** Участок ИЖС 8 соток (Надежный статус, возможность регистрации):**

* **Дополнительные постройки:**

* **Подсобное помещение:** Отдельное здание из **газобетона** для хранения инвентаря, мастерской или дров.

* **Благоустройство:**

* **Плодовые деревья** (наслаждайтесь своими фруктами!).

* **Теплица** (выращивайте овощи и зелень круглый год или с ранней весны).

* **Готовые грядки** (место для огорода).

* **Навес для автомобиля** (удобство и защита авто).

* Участок ухожен, продуман, готов к жизни и отдыху.

**✅ Важные детали:**

* **Один собственник** – гарантия простой и прозрачной сделки.

* **Дом и участок в отличном, ухоженном состоянии** – не требует срочных вложений.

* **Все необходимые документы готовы** (ИЖС, выписка ЕГРН).

**Не упустите шанс купить готовый дом для жизни за городом с фантастической транспортной доступностью!**

**Звоните для просмотра в любое удобное время:

**P.S. Дом действительно находится в прекрасном состоянии и ждет своих новых хозяев!**