Описание
Земля 3.5 га ИЖС, коммуникации, деревня, заповедные места, вокруг хвойные леса Продаю отличный земельный участок 3.5 га (350 соток) в д.Победиха Богородского района Нижегородской области. 1. Земля с назначением ИЖС: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.Это - самое правильное и юридически грамотное решение для строительства дома. 2.Техусловия по газу и электричеству получены !!! !!! В России подключать газ до участка будут бесплатно. Об этом заявил президент страны Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию 21 апреля 2021 года. 3. Статус: собственная территория, не коттеджный поселок - не будет никаких сборов. 4. Заповедная природа, экологически идеальное место, чистейший воздух, вокруг хвойные леса. Пожалуй, одно из лучших мест для постоянного проживания в России. 5. Активный отдых: в 300 метрах девственные леса – грибы, ягоды, охота, просто созерцание божественной красоты природы. В 12 км ФОК, станция скорой помощи, город Богородск. В 14 км автодром «Нижегородское» — трасса для проведения соревнований по автомобильным кольцевым гонкам и шоссейно-кольцевым мотогонкам. В 15 км - спортивный клуб « Хабарское» (20 гектаров горнолыжных склонов, тюбинг, катание на банане). 6. Идеальные условия для огородничества и садоводства: слой плодородной земли около 35 см. 7. Грунтовые воды залегают не близко - нет вероятности затопления и подтопления. 8. Этот сектор- лучшая локация на местности(оптимальная удаленность от деревни) и близкое расстояние до ШРП. 9. Участок абсолютноровный. 10.геометрия участка – хороший прямоугольник, практически квадрат. 11 низкая цена, оптимальная для вложения инвестиций. Выгодно купить : 1.для перепродажи ‼ Кадастровая цена 11.5 млн, мы продаем за 7.9 млн. 2.для собственного поместья‼ -родового гнезда 3.стать инвестором‼собственного коттеджного минипоселка: размежевать, подвести газ с электричеством, построить пару домов, продавать участки с домами и без, организовать свое тсж (услуги охраны, коллективной скважины , чистка дорог и т.д. и т.п. – вот вам и вашим внукам хлебушек с маслом и икрой, без пенсии от государства).
