2-этажный дом, 72 м2, на продажу в деревне Починки

Продаю или меняю на квартиру в Москве, Московской области (от Киевского до Каширского шоссе ), Сочи, Адлер. Деревня Починки (ПМЖ - прописка) ,Московская область,  Ступинский район,Каширское шоссе (старое), от МКАД 69 км. Можно доехать автобусом №334 Москва-Ступино, от метро Красногвардейская - 1 час 20 минут. (остановка 50 м от дома).В собственности (есть все документы) : 1/2 участка (Участок 27 соток.) Кадастровый номер  -  50:33:0010440:2131. Дом  (жилой) - 72 кв.м.- 2 этажа. 1 этаж - кухня (на кухне теплый пол - от отопления), санузел (душ, туалет), 2-й этаж - 2 изолированные комнаты, 1 проходная.2. Электричество 15 Квт ( 3-фазное). 3. Отопление комбинированное - печь (электричество + дрова):: 1 вариант - дрова, 2-й- печь-тен (3 тена по 3 кВт), управление автоматическое с датчиками поддержания температуры, 3-й -  конвектор Noirot (Франция). 4. Хоз. блок -  6 на 9 метров - 2 этажа: 1 этаж - погреб (бункер) + подсобное помещение и гараж , отапливаются воздухогрейной дровяной печью, 2-этаж - веранда 54 кв.м. застекленная.6. Колодец, водопровод (зимний), канализация (зимняя).8. За забором в конце участка - пруд.9. На участке есть плодовые деревья - яблони, сливы. сирень и другие деревья и кустарники (малина и смородина).Продаю 4 000 000 руб. или меняю на квартиру в Москве, Сочи, Адлер.Можно купить весь участок. На второй половине участка недостроенный дом - двухэтажный сруб под крышей 9 на 12 . (весь участок 7 000 000)Рассмотрю варианты. Возможен торг.