Участок под ЛПХ, 41 сот. на продажу в деревне Подберезье

Собственник готов к конструктивному обсуждению цены на различных условиях (как вариант, продажа двух участков по обоюдовыгодной цене, возможность изготовить из бревна дом, баню, беседку и пр.)
Предлагается к продаже земля в историческом месте ( место Шелонской битвы 1471 год).
Отличное место для постройки дома в качестве дачи или для постоянного проживания.
Главное преимущество - это первая линия реки Шелонь.
- Река полноводная в любое время года, рыбалка круглогодично.
- Участок расположен на приемлемых расстояниях от основных мест, до Санкт-Петербурга 270 км, до Великого Новгорода 90 км, до райцентра Сольцы 20 км.
- До деревни идет нормальная асфальтовая дорога за исключением последних трех километров (качественная хорошая грунтовка).
- Категория земель (земли населенных пунктов)
- Разрешенное использование (для ведения личного подсобного хозяйства - ЛПХ). Строительство жилых домов разрешено.
- Участок ровный, имеет небольшой наклон в сторону реки.

- Существенные преимущества . Подведено электричество 15 кВт и на участке есть действующая скважина.
Кадастровый номер 53:16:0075901:63.

Для информации. Рядом продается также другой участок.
- Первая линия
- Эл-во 15 кВт, есть скважина
- Площадь 15000 кв.м. (150 соток)
Кадастровый номер 53:16:0075901:62
Цена 1 100 000 рублей.