Описание
Коттедж настолько хорош, что я как специалист по загородной недвижимости, рекомендую собственникам его не продавать! Так что успевайте, пока они не передумали!
Шикарная локация с отличной транспортной развязкой! В следующем году дорогу заасфальтируют, прямо до участка. Участок оптимального размера 9,5 соток, с новым забором из профлиста по всему периметру и откатными воротами. На участке свой лес, идеальная гавань душевного равновесия!
Коттедж 2021 года постройки. Строительство коттеджа выполнила компания Brickhouse, премиальный сектор загородной недвижимости! При строительстве соблюдались все СНиП! Общая площадь 102 м², 2 изолированные комнаты, кухня-гостиная с выходом на теплую террасу, раздельный санузел, котельная. Высота потолков 3м.
Конструктив коттеджа:
✅ Фундамент, свайно-ленточный с буронабивными сваями, глубина свай 2м, Ø300мм, шаг между сваями 1,9м
✅ Стены выполнены из газоблока, Bikton 300мм
✅ Утепление стен, базальт 100мм
✅ Фасад выполнен из клинкерного кирпича.
✅ Утепление межчердачного перекрытия, базальт 200мм
✅ Кровля, мягкая черепица.
✅ Окна, профиль 70мм
✅ Входная дверь с терморазрывом
✅ Куплена брусчатка
Коммуникации:
✅ Электричество, 15кВт, 3 фазы, 380V
✅ Скважина 30м, с кессоном Rodlex -KS 2.0 с насосом и частотным преобразователем.
✅ Отопление, ГАЗ!!! Газовый котел + резервный электрический котел. Система теплый пол + конвекторы под окнами с терморегуляторами.
✅ Канализация, септик
✅ Выполнена разводка всех инженерных сетей!
Внутренняя отделка:
✅ Коттедж готов! Состояние под заезд! Никто не жил! Делали для себя!
✅ Чистовая отделка
✅ Пол выложен керамогранитом (прихожая, кухня-гостиная, санузлы, терраса)
✅ В ванной комнате, душевое ограждение Wasserkraft, зеркало с подсветкой, полотенцесушитель электрический, раковина со смесителем, мебель в стиле лофт
✅ В туалете установлена инсталляция, раковина со смесителем.
✅ Все светильники и розетки с выключателями в стиле лофт. Всё продумано рационально и практично!!!
✅ Установлены межкомнатные двери.
❓Что еще?
✅ Новый гараж 7х5м, из газоблока с облицовкой кирпичом. Установлены автоматические ворота.
✅ Новая баня 4х4м, с террасой 4х3м, под одной крышей.
Полное юридическое сопровождение сделки!
Помощь с оформлением и одобрением ипотеки!
Подходит под сельскую ипотеку!
Звоните, записывайтесь на экскурсию!
