Описание
B пpoдaже кoмпактный и уютный дoм общей площадью 120 кв.м c двускaтной кpышей.
Coeдиняет в cебe функциoнaльнocть, экономичность и пpaктичноcть.
Pаcпoлагаeтcя нa участкe с учетoм paсположения стopон света среди хвойных и лиственныx дeрeвьeв площaдью 8,6 coтoк.
Дом выполнeн в coвpeмeнном и aктуaльном cтиле минимализм:
- Простая форма, двускатная крыша, комфортная площадь способствуют значительной экономии средств во время его эксплуатации.
- Расположение всех помещений на одном этаже создает дополнительный комфорт и исключает необходимость перемещаться с этажа на этаж.
- Планировка дома продумана для максимальной эффективности использования каждого квадратного метра.
В нем предусмотрены все необходимые помещения для комфортного проживания:
- 2 детские спальни
- 1 мастер-спальня со своим гардеробом и ванной комнатой
- просторная кухня-гостиная
- видовая сауна
- общий санузел с душевой
- функциональная прихожая
- котельная с выделенной зоной постирочной (выполнена по нормативам и подходит для размещения газовой котельной)
- просторная терраса с выходом из кухни-гостиной, которая станет идеальным местом для отдыха и барбекю, обращена на юго-запад для дневного и вечернего комфортного времяпровождения
- объемная кладовая как отдельное место хранения в доме
Дом оборудован:
Источником теплоснабжения индивидуального жилого дома является электрокотел Протерм мощностью 12кВт.
Для приготовления горячей воды в котельной установлен напольный бойлер косвенного нагрева Rhоаl Теrmо объемом 150л.
Отопительные приборы - стальные панельные радиаторы с нижним подключением,разведенные по лучевой системе - независимы друг от друга.
Обвязка котельной выполнена из нержавеющей стали.
Водоотведение - в границах участка предусмотрен колодец кессонного типа для сбора канализационных вод. Сеть бытовой канализации выполнена из полипропиленовых труб Ø50-110мм.
Водоснабжение - в границах участка предусмотрена скважина. Прокладка разводящих сетей трубопроводов холодного водоснабжения в жилом доме предусмотрена в конструкции пола. Горячее водоснабжение с рециркуляциейпредусмотрено от бойлера, расположенного в помещении котельной.
Есть возможность установки контролируемой автоматики для управления отоплением и ГВС со смартфона.
Водоочистка осуществляется с помощью фильтров грубой и мелкой очистки.
Электроснабжение - точка электропитания от своего щита учета, установленного на опоре. Мощность нагрузок составляет 15кВт, расчетный ток 58,2А, напряжение 380/220В.
Разводка электрики выполнена скрытым способомв конструкции стен и пола, группы освещения разведены проводом ВВГнгГОСТ 1,5 кв/мм.
Группы розеток разведены проводом ВВГнг ГОСТ 2,5 кв/мм.
Все группы работают от автоматических выключателей.
В электрощите установлены защитные устройства от перепада напряжения.
Проводка затянута в гофру(тяжелая ПВХ самозатухающая).
Все точки освещения выполнены по своим сценариям освещения помещений, смонтировано наружное освещение дома, разведены новогодние гирлянды.
Конструктивные особенности дома:
Фундамент строения – винтовые сваи, рассчитанные с учетом геологии и нагрузки дома.
Наружные стены дома выполнены из профилированного бруса сечением 195х145 мм
Внутренние стены дома выполнены по из профилированного бруса сечением 145х145 мм
Перегородки дома выполнены по каркасной технологии с утеплением минераловатным утеплителем толщиной 100 мм
Перекрытие пола выполнено по балкам с утеплением толщиной 200 мм с финишным покрытием – керамогранит в с/у, ламинат в остальных помещениях.
Утепление дома по скатам толщиной 200 мм с финишным покрытием металлочерепица Grаnd Linе толщиной 0,45 ГОСТ
Наружная и внутренняя покраска стен дома выполнена в стильных оттенках финской краской Тikkurilа – снаружи 3 слоя, внутри 2 слоя.
В доме смонтированы натяжные потолки.
Общий санузел оборудован унитазом и душевой, смонтированными в пол.
Ванная при мастер спальне оборудована унитазом и ванной.
Сауна обшита вагонкой и обустроена деревянными полками из экологически чистой доски породы липа, отапливается электрокаменкой финского бренда Наrviа мощностью 9 кВт, рассчитанной на объем помещения. Управление с пульта. Повышение влажности воздуха в помещении парной достигается путем единовременной подачи воды на раскаленные камни. В сауне видовое окно с напылением, обладающее отражающей способностью.
В доме установлены надежные панорамные двухкамерные стеклопакеты с ламинацией в цвете антрацит, ширина профиля 70 мм, что обеспечивает тепло- и шумоизоляцию окон.
В доме смонтированы все межкомнатные двери и плинтус в единой цветовой гамме с внутренней отделкой.
Наружная дверь с терморазрывом, который предотвращает промерзание двери, выпадение конденсата и ржавчины, а также сохраняет тепло в доме.
Варианты приобретения:
- наличный расчет,
- семейная ипотека 6%
Возможен вариант обмена на Вашу квартиру или в качестве первоначального взноса с оформлением ипотеки.
Помощь в одобрении ипотеки. Ипотеку возможно получить решение в режиме онлайн по паспорту. Помощь в получении ипотечного решения и сопровождение сделки бесплатно!
Возможность строительства такого же дома на вашем земельном участке.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и встрече с Вами!
