Описание
B пpoдaжe кoмпактный и уютный домобщей площадью 120 м2 c двускaтной кpышей, кoтopый coединяeт в ceбe функциoнальность, эконoмичнoсть и пpaктичноcть.
Pаспoлaгaется нa учаcткe c учетом pасполoжeния сторон света cpeди хвойныx и лиcтвенныx дeрeвьeв площaдью 10 coток.
Дом выполнен в сoвpеменнoм и актуальном стиле минимализм:
- Простая форма, двускатная крыша, комфортная площадь способствуют значительной экономии средств во время его эксплуатации.
- Расположение всех помещений на одном этаже создает дополнительный комфорт и исключает необходимость перемещаться с этажа на этаж.
- Планировка дома продумана для максимальной эффективности использования каждого квадратного метра.
В нем предусмотрены все необходимые помещения для комфортного проживания:
- 2 детские спальни площадью 12,5 м2 каждая
- 1 мастер-спальня площадью 15 м2 со своим гардеробом и сан.узлом площадью 5,7 м2
- просторная кухня-гостиная площадью 45 м2
- общий санузел с душевой площадью 5,7 м2
- функциональная прихожая
- котельная с выделенной зоной постирочной (выполнена по нормативам и подходит для размещения газовой котельной)
- просторная терраса с выходом из кухни-гостиной, которая станет идеальным местом для отдыха и барбекю, обращена на юго-запад для дневного и вечернего комфортного времяпровождения.
Дом оборудован:
Системой теплых полов по всем помещениям дома
Источником теплоснабжения индивидуального жилого дома является электрокотел Протерм мощностью 12кВт.
Для приготовления горячей воды в котельной установлен напольный бойлер косвенного нагрева Rhоаl Теrmо объемом 150л.
Отопительные приборы - стальные панельные радиаторы с нижним подключением,разведенные по лучевой системе - независимы друг от друга.
Водоотведение - в границах участка предусмотрено 2 резервуара с переливом.. Сеть бытовой канализации выполнена из полипропиленовых труб Ø50-110мм.
Водоснабжение - в границах участка предусмотрена скважина глубиной 30 м. Прокладка разводящих сетей трубопроводов холодного водоснабжения в жилом доме предусмотрена в конструкции пола. Горячее водоснабжение с рециркуляциейпредусмотрено от бойлера, расположенного в помещении котельной.
Есть возможность установки контролируемой автоматики для управления отоплением и ГВС со смартфона.
Водоочистка осуществляется с помощью фильтров грубой и мелкой очистки.
Электроснабжение - точка электропитания от своего щита учета, установленного на опоре. Мощность нагрузок составляет 15кВт, расчетный ток 58,2А, напряжение 380/220В.
Разводка электрики выполнена скрытым способомв конструкции стен и пола, группы освещения разведены проводом ВВГнгГОСТ 1,5 кв/мм.
Группы розеток разведены проводом ВВГнг ГОСТ 2,5 кв/мм.
Все группы работают от автоматических выключателей.
В электрощите установлены защитные устройства от перепада напряжения.
Проводка затянута в гофру(тяжелая ПВХ самозатухающая).
Все точки освещения выполнены по своим сценариям освещения помещений, смонтировано наружное освещение дома, разведены новогодние гирлянды.
Конструктивные особенности дома:
Фундамент строения – железобетонные сваи, рассчитанные с учетом геологии и нагрузки дома.
Обвязка дома выполнена из бруса сечением 200*200 мм.
Утепление пола, наружных стен и крыши выполнено утеплителем 200 мм с перевязкой.
Перегородки дома выполнены по каркасной технологии с утеплением минераловатным утеплителем толщиной 100 мм
Перекрытие пола выполнено по балкам с утеплением толщиной 200 мм с финишным покрытием – керамогранит в с/у, ламинат в остальных помещениях.
Утепление дома по скатам толщиной 200 мм с финишным покрытием металлочерепица Grаnd Linе толщиной 0,45 ГОСТ
Наружная и внутренняя покраска стен дома выполнена в стильных оттенках финской краской Тikkurilа – снаружи 3 слоя, внутри 2 слоя.
В доме смонтированы натяжные потолки.
Общий санузел оборудован унитазом и душевой, смонтированными в пол.
Ванная при мастер спальне оборудована унитазом и ванной.
В доме установлены надежные панорамные двухкамерные стеклопакеты с ламинацией в цвете Графит, ширина профиля 70 мм, что обеспечивает тепло- и шумоизоляцию окон.
В доме смонтированы все межкомнатные двери и плинтус в единой цветовой гамме с внутренней отделкой.
Наружная дверь с терморазрывом, который предотвращает промерзание двери, выпадение конденсата и ржавчины, а также сохраняет тепло в доме.
Варианты приобретения:
- наличный расчет,
- семейная ипотека 6%
Возможен вариант обмена на Вашу квартиру или в качестве первоначального взноса с оформлением ипотеки.
Помощь в одобрении ипотеки. Ипотеку возможно получить решение в режиме онлайн по паспорту. Помощь в получении ипотечного решения и юридическое сопровождение сделки бесплатно!
Возможность строительства такого же дома на вашем земельном участке.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и встрече с Вами!
