Описание
Продаётся современный высокотехнологичный дом в стиле шале 86 кв.м с участком 10,1 сотки, ИЖС, 8 км от Кирова
Дом построен в 2025 году. Это вариант для тех, кто хочет жить за городом круглый год, с комфортом квартиры бизнес-класса и тишиной собственного дома.
О доме
• Площадь дома: 86 кв.м, свободная планировка — можно сделать именно ту планировку, которая нужна вашей семье, без компромиссов и "лишних" комнат от застройщика.
• Этажность: 1 этаж — удобно для семей с детьми и старших родственников, без лестниц и сложных перепадов уровней.
• Стены: конструкционная клеёная балка 205205, наполнение — безусадочный клеёный брус (CLT) 205270, весь конструктив изготовлен на немецкой линии Hundegger с соединением "ласточкин хвост".
Выгода: долговечность, геометрия не "ведёт", минимум трещин и отличная энергоэффективность.
• Фундамент: ростверк на забивных железобетонных сваях с плитами перекрытия, утеплителем пола: ТехноНиколь Carbon.
Выгода: надежная основа под наш климат и грунты, экономия на ремонтах фундамента в будущем.
• Окна: крупноформатные стеклопакеты толщиной 62 мм из мультифункционального энергосберегающего закалённого стекла, заполнены аргоном.
Выгода: много света, панорамные виды и при этом тёплый дом и экономия на отоплении.
Коммуникации
• Электричество: 15 кВт, столб на границе участка, подключение выполнено.
• Газ: по границе участка.
Участок и территория
• Площадь участка: 10,1 сотки, категория земель — ИЖС.
• Участок огорожен забором из строганной доски 50200 высотой около 1,8 м, под столбы забиты железобетонные сваи с40.20-3.
Выгода: уже есть приватность и защита участка, не нужно вкладываться в дорогой забор.
• Навес для 2-3 автомобилей автомобилей: 144 кв.м, обшит строганной доской с двух сторон
Выгода: комфортная парковка для нескольких машин, защита от снега и дождя, удобно приезжать с детьми и покупками в любую погоду.
• Участок улицы выполнен в едином стиле, стоит обособленно от проходных улиц, с двух сторон граничит с лесом, по периметру — общий забор, на въезде шлагбаум.
Выгода: тишина, безопасность, приятное окружение и адекватные соседи — комфортная среда для постоянного проживания.
Юридическая и финансовая часть:
• Один взрослый собственник, без обременений, документы прошли юридическую проверку.
• Рассмотрим все формы оплаты: наличные, материнский капитал, обычная ипотека, обмен на недвижимость, движимое имущество, коммерцию
• Возможен торг
• Поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию
Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.
