Участок под ИЖС, 11.2 сот. на продажу в деревне Поддубье

Учаcтoк c дoмом от cобственника в дeрeвне Поддубьe возлe запoведногo лeca "Mонахов леc". Рядом р. Boлгa (дo pеки 300 метрoв). Мнoгo гpибoв, ягoд. Pядом песчаныe карьеpы c пляжeм a тaкжe плaтные пpуды с отличнoй pыбалкой. Прeкpаснoе мecтo для поcтoяннoго проживания или загородного отдыха. Соседи проживают круглогодично.
Асфальтовая дорога до деревни. Зимой чистится. От города Твери 15 минут на авто. Ходит общественный транспорт (часто, раз в час, с одним перерывом два часа). В 2024 году завершается строительство Северного обхода Твери трассы М11 с новым мостом через Волгу и съездом в 5 километрах от деревни, от МКАД по платке дорога займет около 1 часа.
В настоящее время ведется газификация деревни. По главной улице труба уже проложена. 
Участок с деревенским адресом (тарифы на электроэнергию и т. д. деревенские). Кадастровый номер 69:10:0000019:1024. Расположение можно посмотреть на кадастровой карте или в ГуглМап.
Участок правильной формы 11,2 сотки. На участке имеются: дом 6х7, колодец, септики, площадка под строительство дома (12х12 засыпана утрамбованным щебнем на глубину 1 метр), а также забор из профлиста и хозпостройки.
Дом 49 кв. м. без отделки, фундамент плита, стены газоблоки, окна пластиковые, утепление пола и потолка керамзит, крыша шифер. Дом постройки 2015 года, сухой, за несколько лет нигде ничего не протекло, не повело. Электричество заведено в дом, 220/380, договор с энергосбытовой компанией заключен.