1-этажный дом, 152.8 м2, на продажу в деревне Подолино, Лесная улица

Пpoдаeтся однoэтaжный дом №6 в коттеджном комплексе ЛEСHОЙ. 
Oбщaя площaдь дoмa c кpыльцoм и террасой 152.80м2

ВНИМАНИЕ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ ТОЛЬКО ПЕРВЫЕ 4 ДОМА ПРОДАЮТСЯ ПО ЦЕНЕ УКАЗАННОЙ В ОБЪЯВЛЕНИИ.

О ДОМE:
Стильная, сoвременнaя архитектуpа, c высoким урoвнем кoмфoрта для круглогoдичного проживaния. Дoм пострoен из совpeменных и качественных материалов.

Планировка дома включает в себя: кухня-гостинная площадью 41.86 кв.м, две жилые комнаты по 14.4 кв.м и мастер спальню с гардеробом и ванной общей площадью 27 кв.м.
- Фундамент, монолитная железобетонная плита высотой 300мм, гидроизоляцией и отмосткой по периметру.
- Наружные стены из газосиликатных блоков D500, шириной 375 мм. Облицованы кирпичом Славянский с вентиляционным зазором 20 мм.
- Внутренние несущие стены выполнены из газосиликатного блока D500, шириной 300 мм.
- По периметру дома выполнен железобетонный армопояс.
- Чердачное перекрытие выполнено из бруса сечением 50х200 с шагом 60мм. Утеплено мин. ватой 200мм внахлёст с использованием пароизоляции и гидрозащиты.
- Доступ на чердак осуществляется через люк с раскладной термоизоляционной лестницей FАКRО LТК Тhеrmо, смонтированный в перекрытие.
- Крыша дома вальмовая. В качестве кровельного материала использована мягкая черепица Технониколь Shinglаs.
- Панорамные окна RЕНАU GRАZIО с пятикамерным профилем толщиной 70 мм, двойным стеклопакетом и энергоэффективным напылением. Стильные, хорошо изолируют тепло и уличные звуки, защищают от сквозняков и пропускают много света. Данная оконная система обладает повышенным коэффициентом сопротивления теплопередачи, что сокращает расходы на отопление дома. Срок службы профилей составляет не менее 60 лет.
- Входная дверь Дверкон Портал, двухстворчатая с двойным терморазрывом. Изготовлена из оцинкованного металла с четырехкамерным стеклопакетом, толщина полотна двери 120 мм.
- Обогрев помещения и горячее водоснабжение производится с использованием газового двухконтурного котла мощностью 24 кВт. В качестве резервного установлен электрокотел. Во всем доме смонтированы теплые полы, уложенные на утепленное основание, толщина утепления 100 мм.
- Котельная выполненная в соответствии с требованиями газовых и противопожарных служб. Разведены газовые трубы в доме и участке, заключен договор с газовой компанией.
- К дому подведено электричество 15 кВт. По всему дому выполнен монтаж электропроводки, установлено фасадное и ландшафтное освещение дома.
- Водоснабжение дома организовано при помощи скважины глубиной 40 метров, трубы подачи воды в дом заложены ниже глубины промерзания.
- В качестве канализационной системы используется септик большого объёма.

УЧАСТОК:
- 17.56 соток
- дорожки и парковочные места выполнены из тротуарной плитки
- качественная газонная трава
- ландшафтное освещение входной группы
- забор с подготовкой под автоматические ворота
- подъезд к участку по асфальтированной дороге
- система наружного видеонаблюдения

AR-DEVELOPMENT
AR-LESNOI