Описание
УHИKAЛЬНOЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ!
Пpедлaгаeтcя к пpодaже пpocтopный KOТТЕДЖ в дep.Пoдолинo!
Теxничеcкиe пaрамeтры домa:
Гoд постpойки - 2024, зapегиcтpиpован кaк жилой дом площадью 171,1 кв.м.+ теpаcсa.
Фундaмент: утeплeнная швeдскaя плитa 250-300 мм пoд всей пocтpoйкoй вместе c тeррасой.
Стены: керамический кирпич 380 мм + облицовочный кирпич Браер Мокко на спец смесь в цвет.
Межэтажные перекрытия - ж/б плита.
Кровля утепленная, покрытие мягкой кровлей Технониколь 6 мм.
Окна ПВХ, частично с панорамным остеклением.
Электричество: заведено 3 фазы 15 кВт, счетчик на опоре с пультом для передачи показаний (либо автоматически).
Внутри дома полная разводка электрики, в котельной шкаф с автоматами и УЗО, установлены розетки и выключатели в каждом помещении, выведены лампы, свет есть.
Водоснабжение: собственная артезианская скважина производительностью 3 тн/час, введена в работу.
Выполнена разводка воды по предполагаемым точкам разбора (душ, унитазы, раковины).
Водоотведение: автономный септик Топас-5, подключен, разведен.
Выполнена разводка канализационных труб в септик.
Отопление: теплый водяной пол во всех помещениях двух этажей, запущен в ноябре 2024 года, отработал всю зиму, нареканий нет.
2 котла: 1 электрический для отопления в настоящее время, 2-й новый газовый автоматический котел Вахi.
Газоснабжение: Газ по границе с участком. Заявку на техническое присоединение не подавали. У соседей газ есть.
Предчистовая отделка: полы - полусухая стяжка по теплому полу, стены - штукатурка под шпатлевку.
Планировка дома:
1 этаж: просторная и светлая кухня-гостиная, комната, гардероб, санузел совмещенный, котельная.
2 этаж: 3 комнаты, гардероб, большая ванная комната с туалетом.
Земельный участок 18.3 сотки, ИЖС, правильной прямоугольной формы, ровный и сухой.
По периметру установлен комбинированный забор из керамического кирпича в цвет дома+профлист.
Подьездная дорога отличного качества, содержится круглогодично.
Соседи все дружелюбные и спокойные, все вопросы решают оперативно.
Инфраструктура:
В 5 минутах от спортивного комплекса загородного отдыха ПОДОЛИНО, где каждый из члена семьи найдёт занятие по душе: горнолыжные трассы (лыжи, сноуборд, фристайл), спортивные трассы (маунтинбайк, беговые и лыжероллейные трассы,скандинавская ходьба), летний и зимний тюбинг, искусственный водоем для купания, а также другие развлечения и мероприятия.
В пешей доступности сосновый грибной лес и Климовские озера.
15 минут до города на машине, ежедневно ходит рейсовый автобус по маршруту 118 Автовокзал-Ананьино, где вся городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, ТЦ, кафе, аптеки и т.д.
Детей в школу забирает и развозит шко
Код пользователя: 118311
Номер в базе: 8972617
