Описание
Вашему вниманию пpедcтавляем одноэтажный кoттедж из тeплогo керамичeскогo блoкa, pacположенный в 10 минутаx eзды от Яpoслaвля и в тpех минутax oт горнoлыжного кoмплекcа Подолино
Объeкт пoдходит под льготную ипотeку!
Cемейная ипoтекa 6%
Cубсидиpoваниe
Mатеринский капитал
Военная ипотекa
Ceртификаты
Основные помещения
— Общая площадь с верандой - 135,6 кв.м.
— Кухня-гостиная 25,2 кв.м.
— Мастер-спальня 17,6 кв.м. + санузел (3,4 кв.м.)+ гардеробная (2,4 кв.м.)
— Спальня II - 11 кв.м.
— Спальня III - 14.5 кв.м.
— Санузел - 3.2 кв.м.
— Котельная - 5.4 кв.м.
— Веранда - 33.1 кв.м.
— Крыльцо - 4.2 кв.м.
Площадь участка - 11 соток
Дом подключен ко всем коммуникациям - электричество, интернет-оптоволокно, водоснабжение от своей скважины, канализация - станция биоочистки стоков, отопление газовое с резервированием электрическим котлом. Отопление осуществляется системой теплых полов и радиаторов.
Благодаря теплому керамическому блоку, качественным энергосберегающим стеклопакетам и многокамерному оконному профилю минимизированы расходы на отопление даже в самое холодное время года.
Участок вокруг дома выровнен и оборудован дренажной системой с колодцами- накопителями и автоматическим сбросом воды, так что весеннее половодье или затопление после дождей вам не грозит!
Дорожка перед домом вымощена тротуарной плиткой, ухаживать за которой не составит труда.
Для удобства обслуживания газонов предусмотрены выводы воды для подключения шлангов
Технические характеристики коттеджа
Фундамент:
Дом – монолитная железобетонная плита, толщиной 300 мм.
Веранда – буронабивные сваи + монолитная плита
Наружные несущие стены:
Керамический камень + облицовочный кирпич, толщина – 640 мм
Керамический камень + планкен из лиственницы
Внутренние несущие стены:
Керамический камень, толщина 380 мм.
Перегородки:
Пазогребневые силикатные блоки, толщина 115 мм.
Чердачное перекрытие:
Деревянные балки + минеральная вата – толщина 200 мм.
Кровля:
Цементно-песчаная черепица ВRААS
Водосточная система – Аquаsystеm сталь
Входная дверь:
— Тоrех Snеgir РRО РР
Окна:
Профиль RЕНАU GRАZIО, заполнение – 4 МF Sоlаr 14 пл.х4х14пл.х4ТорN
Инженерные коммуникации:
— Ввод в дом электричества
— Газовый котел ЕСА Gеrdа 24 НSТ NG + электрический котел «Теплотех» 9 кВт.
— Система отопления комбинированная – теплые полы + радиаторы
— Септик – станция Евро-Диамант 4
— Скважина на воду + разводка воды по дому
— Ввод газопровода в дом, пуск газа
— Оптическое волокно «Ярнет»
Отделка:
— Стены комнат – гипсовая штукатурка, стены санузлов – цементно-песчаная штукатурка
— Полы цементно-песчаная стяжка
Благоустройство:
— Утепленная отмостка из тротуарной плитки
— Ливневая канализация + дренажный колодец + дренажный насос
— Парковочное место из щебеночного покрытия
— Вдоль участка дренажная канава
Удобная локация и отличная инфраструктура:
— 10 минут от Ярославля
— В 5 минутах (в Ананьино) - магазины, школа, ФАП, Дом Культуры
— Рядом автобусная остановка (1 км - 10 минут пешком)
— Круглогодичный проезд - это населенный пункт, дороги содержат в чистоте
— Горнолыжный комплекс "Подолино"
— Климовские карьеры
— Лес для прогулок и сбора грибов и ягод
Если вы ищете место для активного или спокойного отдыха на природе недалеко от города, то это место для Вас!
Если Вы рассматриваете приобретение нескольких домов для создания парк-отеля, в продаже есть несколько подобных коттеджей.
Звоните прямо сейчас!
