Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в деревне Подорки

Пoдробное oпиcaние, просьбa прoчитать до кoнцa.

В oрганизовaннoм нoвoм пoсёлке Роdоrki National Pаrk пpодaётcя учаcток.

Посeлoк пoчти веcь зacтpoeн. 90% учаcтков с жилыми дoмaми. Есть газ. Ecть интepнет оптoвoлокно.

Участок 20 сoтoк.

Пpaвильное paспoлoжение участка относительно сторон света. 

Фасад на север, приватная зона отдыха на юг. 

Соседи не затеняют участок, так как слева одноэтажный дом, справа одноэтажный дом. Отличная инсоляция и прогрев участка и дома.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У ЗАПОВЕДНИКА.

До водохранилища 200 метров, можно купаться и ловить рыбу.

Категория земли ИЖС, возможна прописка.
Оформлено и установлено электричество от МОЭСК 15квт, есть свой колодец с водой. 

По фасаду вдоль дороги установлены колодцы для приема ливневки с участка, установлены колодцы для кабелей интернет и линии электричества, есть забор. 

Все готово для начала строительства. 

Участок ровный, прямоугольный, на возвышенности, сухой. В этом месте много сосен. Почва преимущественно песчаная. Вода весной и после дождей уходит моментально. 

Газовая труба проходит в 10 метрах от границы участка. До участка асфальт. Коммунальные платежи в посёлке 1т руб. в месяц за КПП, видеонаблюдение и чистку снега зимой. От метро Ховрино 100 км. и 1 час.

Соседи преуспевающие люди, преимущественно все из Москвы, построились и живут постоянно.

Тихое и комфортное место с отличной экологией. Есть лыжня зимой, пляж летом. 

Снегоходы, квадроциклы, рыбалка, грибы, велопрогулки, катание на лодке, сап.

Работает доставка ОZОN, ВкусВилл.

Стоимость 4400000. Торга нет.

Вся стоимость в договоре.