Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Подшивалово, Московская улица, 11

Продам участок ИЖС: Подшивалово, ул. Московская, 11 ( мкрн Светлый) 
Чем наш участок лучше остальных:
- участок 12 соток;
- уже проведено электричество 380 вт, установлен счетчик нового образца 
(стоимость подключения сейчас 70-80 тыс, время подключения до 6 мес - ваши время и деньги уже сэкономлены);
- дорога до участка отсыпана гравием, оканавленна;
- участок очень близко от въезда в мкрн, буквально 600 м, смотрите видео в галерее. При этом улица не центральная, тихая;
- участок угловой, можете расположить въезд с удобной стороны или сделать доп ворота;
- участок на южной солнечной стороне поселка, весной быстро просыхает;
- никаких долгов и обременений, два взрослых собственника, я и муж;
- подходит под ипотеку;
- ровная прямоугольная форма участка, соседи с двух смежных сторон уже живут.
Остальные плюсы вы уже изучили, если рассматриваете участки в этом микрорайоне: деревенская прописка, своя школа в Подшивалово, школьный автобус. До микрорайона 10 минут на машине от города, ходит 309 автобус, микрорайон газифицирован, зимой дороги чистятся администрацией бесплатно.
Приезжайте и сами оцените участок и его расположение! Торг уместен, по всем вопросам пишите, звоните