Описание
Уважаемые Дамы и Господа. Продается здание (жилой дом с хозяйственными постройками), общая площадь 915,7 кв. м, на земельном участке 1636 кв. м.
Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Подушкино, товарищество собственников жилья Подушкино, д. 2.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Земельный участок: ИЖС
Земельный участок ровный, ухоженный, почти правильной прямоугольной формы. Проведено озеленение и посажены деревья. Круглогодичный подъезд на легковом автомобиле.
На участке есть дом охрани и прислуги постройки.
Расположен участок в первой линии домов.
От дороги участок отделяет высокий забор и с высоким озеленением из елей и сосен.
Территория поселка закрытая. Действует пропускной режим и система видеонаблюдения.
Вашими соседями будут очень известные и публичные люди.
За территорией товарищества начинаются леса Подушкинского лесничества.
Дом ухоженный и готов к проживанию. Три этажа с мансардой и подвалом (полностью готовым к проживанию).
Дом светлый и просторный, но в то же время уютный.
Преимущества данного предложения:
-Каждая спальня с отдельной ванной комнатой.
-Большая кухня с обеденным залом.
-Бассейн и сауна.
-Гараж.
-Зона барбекю.
- Все коммуникации центральные.
-Отличная транспортная доступность
-Дом расположен в 7 км от МКАД.
-3 км до Рублёво-успенского шоссе или платного участка трассы М-1.
-5 км до Можайского шоссе.
Отличная доступность социальной сферы:
- В радиусе 1,5 километров школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники.
- В непосредственной близости расположены теннисные корты, бассейн, Одинцовский парк культуры, спорта и отдыха им. Ларисы Лазутиной.
- В 5 минутах движения на автомобиле расположены коттеджные посёлки премиум-класса, а также престижная инфраструктура Барвиха Luxury Village.
Отличное место для постоянного проживания. Жизнь в собственном доме с доступом к элитной инфраструктуре недалеко от Москвы.
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу закона. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
-Осмотра объекта нет, должник не пускает!!
-Мебель и личные вещи не входят в состав лота!!
Цена уже ниже среднерыночной и будет дальше снижаться. Тут важно трезво оценить ситуацию с ценами и успеть купить как можно дешевле, но раньше, чем это сделает кто-то другой.
ЭТП на которой проводят торги очень серьезная, требования к участникам тоже, поэтому позаботьтесь о подготовке документов заранее, как минимум за 5 дней до окончания приема заявок.
Это публичные торги.
Цена каждую неделю снижается больше 6,5 млн. рублей.
Начальная цена 72 735 300
Прием заявок: до 30/01/2023
Сумма задатка 5% от цены на этапе
Время начала Время окончания Цена на этапе
12.12.2022 по 26.12.2022 - 72 735 300
26.12.2022 по 02.01.2023 - 70 553 241
02.01.2023 по 09.01.2023 - 68 371 182
09.01.2023 по 16.01.2023 - 66 189 123
16.01.2023 по 23.01.2023 - 64 007 064
23.01.2023 по 30.01.2023 - 61 825 005
Извиняюсь за то, что указал нижнюю цену. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами и будут мычать Вам в трубку. Мол мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех, кто готов работать за копейки, это новички, которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)! Смотрите внимательно на их профили - отзывы (год, когда начали работать).
