Описание
рaсcмотpю oбмен на 3х комнатную квaртиpу в Уфе.
Сeльcкая ипотека.
ИЖС! Пpoдaм дoм из кpасного кирпичa (НИ одногo блoкa пapикам или шлако/гaзоблокa). 15 минут до Гaллe.
Подвaл 2м - cухой! Bесной нe тoпит! Участoк нa гoрe!
Плoщадь дoмa 192 м2 плюс 16,5 теплый чеpдaк. Дoкументы в пoрядкe. Стpоил для cебя , ко вceм мелочам относился с особым вниманием. К сожалению у меня нет возможности строить дальше...
Стена красный рядовой кирпич, фасад не типовой фасадный кирпич "хомелеон" (меняет цвет от времени суток и погоды от желтого до ярко оранжевого). К сожалению, фото не передаёт истинный цвет дома. Такого дома ты не найдешь нигде!
Первый и второй этаж ж/б плиты заводского изготовления (отличная звукоизоляция, полы не скрипят и нет мышей в доме в отличии от деревянных перекрытий или самодельных монолитов).
Утепление стен 150мм, кровля 200мм. Дома тепло зимой и холодно летом. Все делают утепление значительно меньше для экономии.
Фундамент монолитный ленточный глубиной 2м (без свай). Все делают ростверк для экономии, от этого страдает качество!
Цоколь из бессера.
Окна фирмы "арка" премиум.
Кровля выполнена из бруса 200х100мм (для надёжности с запасом) и металлочерепица Стан "Испанская дюна". На этом тоже не экономил.
В доме проведено и выполнено электричество (свет, розетки - все работает)!
Отвод канализации в выгребную яму в сторону улицы (диаметр ямы 2м. Все экономят и ставят 1м, а это в 4 раза меньше объем!!!)
Штукатурка под маяк, а значит стены идеально ровные
На участке есть вода из скважины (16м).
Планировал в доме сделать теплые полы без радиаторов отопления (красиво, чисто и тепло). Никаких пыльных радиаторов и страшно не красивых труб!
Все комнаты изолированные. Три спальни, два больших зала, постирочная, кладовая для кухни (очень важный элемент для кухни) и кладовая для вещей, на первом этаже разделенный с/у, на втором совмещенный, изолированная лестница, кабинет. Все комнаты кубической формы (ровные стены и горизонтальные потолки (за исключением маленькой гостевой спальни и кабинета). Планировка дома позволяет полностью изолировать второй этаж.
Возле дома высокоскоростной интернет (оптоволокно можно завести в дом). Мало у кого есть, между прочим
Газ возле дома - проблем с подключением никаких нет.
Дом на обжитой улице. Улица чиститься каждый день, поскольку сосед работает на тракторе. Проезд в любой день без проблем!
В поселке полностью развитая инфраструктура, садик, школа, магазины, дороги круглый год. Все в шаговой доступности.
Ходят автобусы до округа Галле каждые 30 мин.
Панорамный вид из окон - с одной стороны на озеро, с другой на поле
Незабываемая тишина и свежий воздух!
Участок угловой - с одной стороны улица, с другой проезд на один участок (удобно организовать заезд на задний двор с проезда для завоза дров и т.п.)
Здесь отсутствует высоковольтная линия,оказывающая вредное воздействие на человека, отсутствуют километровые пробки из-за железнодорожного переезда.
