Описание
Прoдaется Ваш идеальный дом мечты в Уфимскoм рaйоне, в дeревнe Пoдымалoвo, нa бepeгу озера!
Дoм pасполoжeн в живoписном Пoдымaлoво, где кaждый дeнь вы cмoжeтe нaслаждaтьcя приpoдoй и уeдинениeм вдaли oт горoдской cуeты. Этот отдельнo стoящий дoм пoстрoeн из экoлoгичeски чистыx «дышащиx» мaтериалов и имеет выход в сад и к озеру, где вы сможете проводить время, любуясь завораживающими видами и пением птиц.
✨ Состояние – заезжай и живи! Конечно, есть возможность улучшения и сделать ремонт на свой вкус. Потрясающий вид из окна на озеро и плавающих лебедей, а также на дивный вишневый сад не оставит вас равнодушными.
Участок 20 соток с отдельным выходом на озеро – идеальное место для рыбалки или катания на лодке. Соседи только с двух сторон, что обеспечивает дополнительное уединение и покой. Внутренний двор позволяет обустроить спортплощадку для волейбола, или тенниса.
️ Дом в эксплуатации с 2000 года, в 2016 году была проведена реконструкция крыши и увеличена жилая площадь до 180 кв.м. Построен из бруса, утеплен минватой и обшит сайдингом, что делает его очень теплым. Фундамент утеплен и защищен от влаги.
На цокольном этаже:
• Зал (43,5 кв.м.) – подойдет для устройства домашнего кинотеатра, студии звукозаписи, или мастерской.
• Погреб (10 кв.м.) - удобен для хранения домашних заготовок (имеется).
• Комната (35 кв.м.) - с панорамным окном позволяет обустроить каминный зал, сауну, или тренажерный зал.
На первом этаже:
• Большая комната – гостиная (52 кв.м.), подходит для застолий, танцев и игр и т.д.
• Две спальные комнаты по 20 кв.м.
• Кухня (15 кв.м), прихожая (8 кв.м) и санузел (10 кв.м).
На втором этаже (мансарда):
• Две спальные комнаты с панорамными окнами - по 20 кв.м.
• Холл (43 кв.м) и санузел (6 кв.м).
• Бойлерная (4 кв.м).
Дополнительные преимущества:
• Большой гараж на 2 автомобиля (48 кв.м).
• Просторная дровяная баня.
• Все коммуникации: газ, электричество 15 кВт, водоснабжение и канализация. Подключен высокоскоростной интернет.
️ Участок полностью огорожен, асфальтированный подъезд и отличная транспортная доступность делают дом еще более привлекательным. Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, поликлиника, школа, детский сад – всего несколько минут пешком и вы на месте!
Документы готовы. Без обременений и без долгов.
Маткапитал не использовался. Разумный торг возможен после осмотра.
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, отвечу на все ваши вопросы и мы договоримся о времени осмотра.
Рассматриваем все варианты обмена на трехкомнатную квартиру, загородный дом с вашей доплатой (все готовы обсудить)
Предлагаем рассмотреть дом как арендный вариант бизнеса, гостевой дом, отдых выходного дня. Есть возможность расположить пирс, причал для лодок, для рыбалки и банный комплекс.
