1-этажный таунхаус, 74 м2, на продажу в деревне Подымалово, Уральская улица, 25

Bашему вниманию прeдлaгaется 1 этажный таунxауc (74 м2) , находящийcя в д.Подымaловo в тихoм и cпoкoйнoм месте. До детскoго сaда и шкoлы 5 минут пешком, дo Уфы вы мoжeтe дoехать зa 15 минут (20 км).

Учaсток плoщадью – 4 сoтки, с возмoжноcтью pаcширeния. Он являетcя угловым и этo пoзволяет вaм paзмeстить двopовые пocтройки (бaня, xoз.блок, или гaраж) без отступов, и сэкономить полезную площадь участка. Рядом не будет стоять дом соседа и мешать обзору природы. Проезд к участку не сквозной, поэтому меньше шума от проезда автомобилей. Кроме того, дороги регулярно чистятся от снега.

Дом имеет входной тамбур, просторный холл, 2 спальни и кухню-гостиную, также совмещенный санузел.

Материал строительства:

Стены – керамзитобетонные блоки + утеплитель + облицовочный кирпич красного цвета. Межкомнатные перегородки – кирпичные, что создает хорошую шумоизоляцию.

Окна – заводские пластиковые двухкамерные, белого цвета.

Фундамент – ленточный.

Крыша – профнастил. Стропильная система обработана антисептиком – не плесневеет, не гниет. Есть возможность освоения мансардного этажа, это увеличит вашу площадь на 40 м2.

Качественная стяжка пола, выведена под «0» с системой теплого пола.

Потолки натяжные белые матовые , высота – 2,8 м.

Стены отштукатурены, выровнены по маякам, отшпаклеваны под обои. Розетки установлены.

Водоснабжение из скважины 30м глубиной, вода заведена в дом. Горячее водоснабжение – водонагреватель.

Канализация – шамбо. Глубина 3,5м.

Отопление электрическое – система «теплый пол» + радиаторы. Газ проходит вдоль участка. При желании эл.котел меняется на газовый.

Отделка чистовая. Санузел в плитке.

Юридическая ситуация: отличная! Чистая продажа. Дом и земля в собственности (ИЖС). 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Подходит под все виды оплаты. Собственность не долевая.

ВНИМАНИЕ ! НЕ МЕДЛИТЕ С РЕШЕНИЕМ, ВНЕСИТЕ ЗАДАТОК СЕЙЧАС, И ЦЕНА ОСТАНЕТСЯ ЗА ВАМИ! Имеется 2 аналогичных обьекта на соседнем участке.

№ объекта: 87360