Описание
Продается дом с баней на земельном участке 33 сотки (2 участка 16 + 17 соток) в деревне Погорелка Вологодского района (не путать с одноименной деревней в Грязовецком районе, которая дальше) в 17 км. от Вологды по новомосковской трассе (ориентир - отворотка на усадьбу Брянчаниновых). Дом кирпичный (что называется "на века"), общей площадью 150 кв. м, включает в себя теплую жилую часть (45 кв. м., на самом деле просто отлично держит температуру) с настоящей русской печкой, 2 комнатами и маленькой кухней, большая летняя комната-кухня веранда (27,4 кв. м., в ней как раз практически летом и живем), гараж (25,5 кв.м.), хозяйственная часть (33,5 кв. м.), через которую сделан второй выход на участок. В доме находимся с ранней весны и до поздней осени. Есть возможность обустройства и второго этажа, в т.ч. с утеплением под жилые комнаты, дополнительного переустройства первого этажа, места более, чем достаточно, а кирпичный конструктив очень надежен, у дома есть потенциал для обустройства при необходимости под свой вкус. Вода - из колодца (вода накачивается в бак, а оттуда самотеком идет на кухню), для полива используется пруд. Баня также кирпичная, т.е. не сгниет и не сгорит, в бане имеется кирпичная печка, установлены баки из нержавейки. На участке также есть большой, под машину, металлический гараж, который используется как сарай для хранения хоз. инвентаря. Участок и место очень красивое, деревня находится на возвышенности, с которой открывается замечательный вид на окрестности. На участке много посадок: яблони, груша, сливы, малина, смородина и т.п. Есть и декоративные деревья, хвойники, можжевельники, сосенки, ели и красавец-кедр. Места очень много. Много зелени. На участке даже растут свои грибы. Проезд до дома круглогодичный, дорога хорошая, даже в весеннюю распутицу, зимой чистится. Металлический забор с 2 сторон. Не очень далеко река Комела, до которой можно доехать/дойти пешком. Деревня не многочисленна (и в этом ее большой плюс), есть постоянные круглогодичные жильцы, соседи отличные. Цена соразмерна нашим вложениям, а с учетом роста цен последних лет - не перекроет новое строительство. Готова все показать по предварительной договоренности в выходные дни, до 17 июля показ возможен также и на рабочей неделе.
