Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в деревне Погореловке

Продаю участок в деревне Погореловка.

Назначение земель ИЖС.

Площадь 30 соток.

На седьмом фото (30.03.2022) начало участка.

Летом растут поля с дикой клубникой, иван-чаем, малиной. Грибные леса.

Действующий культурный центр, детский сад и школа!

Каждый день ходит автобус из Калуги.

В деревне несколько водоемов, их можно увидеть на карте. Водится рыба.

Теперь про сам участок.

Ландшафт участка ровный примерно до середины, далее пологий склон и внизу пруд.

Если убрать деревянный сарай, то будет обзор как на заставке в Windows

На участке есть строение из дерева (сарай-козлятник). Можно использовать на дрова. 
Больше строений не имеется.

Также на участке несколько заброшенных плодовых деревьев (слив) и кустарников (малина желтая и красная). 

Брали изначально для себя, чтобы построить дом.  

Поставлены столбы для забора. 
По ширине участка 30 метров. 

Уже имеется разрешение на строительство по плану. 

Электричество по границе. 
Колонка с водой в 40 метрах от участка. 

В 2023 году планируется подвод газа к деревне, работы ведутся уже сейчас!

Дорога до деревни асфальтирована.
И частично до самого участка. 
Из Калуги каждый день до деревни ходит автобус.

Земля назначения ИЖС, 
В аренде до 2024 года, нужно сделать фундамент и можно оформить собственность .
Щебень и песок на участке в подарок  

Телефон в объявлении не работает, пишите в сообщения. Собственник. 

Все налоги за участок оплачены. Чеки сохранены