1-этажный дом, 20 м2, на продажу в деревне Пойвай, Постольская улица, 37

Бревечатый дом, обшитый деревянной вагонкой (осталось только покрасить и бедет как конфетка) состоит из комнаты (13м2) и летней кухни-веранды (4м2), мансарды (чердак 12м2) не доделана, имеется погреб... отопление - кирпичная печка, на которой можно готовить, участком и домом не пользовались два года 
(жил в другом городе)
Поселок бывшего лесничества находится среди лесов вдали от дорог, раньше там была психушка (спалные корпуса, столовая, котельная и прочее)
Площадь участка порядка 15 соток (нужно уточнить) с возможномтью расширения в сторону речки Пойвай и вправо , на речке когда-то нами был организован прудик, прекрасное место для сбора грибов, ягод, орехов и охоты, вышел из дома и кругом лес, далеко ходить не надо...
Поселок находится на 45 км. Нылгинского тракта, у деревни Бинвирь поворот направо (примерно 4 км.) до Пойвая (бывшая конечная станция ускоколейной дороги Леспромхоза) ул. Постольская, 37
Дорога от Нылгинского тракта - щебеночная до самого дома, в поселке имеется магазин.
Воду брали из колодца (погружной насос)
На участке имеется старый домик, который использовался как хоз. кладовая. Имеются посадки - яблони, вишни, облепиха, лесной орех, смородина, крыжовник и прочее....
Цена - 200 тыс. руб. (вынужден продать min. за 200 тыс. руб. - такая сумма мне срочно нужна за кредит)
Налоги уплачены, документы в порядке...
Купившему в подарок эскизный проект коттеджа (опубликован на Авито) 
Имеется видио проекта (могу отправить по Viber или WhatsApp)
Желающему строиться на этом участке - могу помочь при строительстве