Описание
10698 Городской округ Солнечногорск, д.Похлебайки, продается дом 2016 года постройки на береговой линии Истринского водохранилища. Полностью готовый к проживанию дом с дорогой и качественной дизайнерской отделкой и действующими коммуникациями площадью 170 кв.м. на земельном участке 7.5 соток ДСК. Фундамент: 40 бетонных свай, ростверк и монолитная плита. Наружные стены: сертифицированный газосиликатный блок, армированный аллюминиевыми микроволокнами, отлично держат тепло зимой; снаружи облицовочный кирпич. Перекрытия 2-го этажа ЖБИ плиты. Все без исключения межкомнатные стены блочные, толстые и прочные, создают отличную звукоизоляцию. Крыша - утеплитель, мягкая кровля, есть вентиляция. Разведена электрика, вода/канализация, полностью действует отопление, теплые полы по всему первому этажу. Пластиковые окна. Бойлерная оборудована дорогой системой очистки воды. Коммуникации: магистральный газ по границе (сразу за забором), электричество 15 кВт, вода - скважина 52 метра, заведена в дом, установлен насос,канализация Топас, отопление - энергоэффективный электрический котел с возможностью замены на любой другой. Планировка: 1-ый этаж просторная гостиная-кухня, просторная спальня, санузел, бойлерная. 2-ой этаж: 3 полноценные большие спальни, большой санузел, большой широкий балкон, который можно застеклить. Возможно расширение участка на еще плюс 15 соток. Деревня находится на побережье Истринского вдхр, не попадая в охранную и санитарную зону, есть несколько небольших уютных оборудованных песчанных пляжей. В деревне есть магазин, в соседнем поселке есть школа и детсад. Соседи с двух сторон построились, и живут круглый год.
