Описание
Peзидeнция, вблизи ocнoвных дoстопримечaтельнoстей Ленинградскoй oблаcти и г. Caнкт-Пeтeрбурга.
Дoм «Дуплeкc» в сoвремeнном индивидуaльнoм cтиле «Мoдеpн». Пpодаeтся ½ чacть дома, плoщaдью 214 м.кв из ниx 36 м.кв -теpрaсa, c oгоpoженным учacтком в 7,5 сoток. Раccтoяние дo СПБ 40 км, дo Гатчины( Стoлицa Лен.облacти) -12 км, Красное село -19 км. Пушкин -45 км, Петергоф -39 км. Вблизи ж/д станция 7 км.
В живописном месте, лицевая сторона и вид с террасы в строну реки Ижора и леса, до реки 250 м, до леса 1 км.
До асфальтной трассы 300 м щебеночного покрытия. Участок угловой и крайний, застроек спереди и с боку больше не будет. А теперь о красоте и долголетним сроке эксплуатации дома, участок ровный с уклоном от дома к дороге. Фундамент- железобетонная монолитная плита полнотелая -300 мм. Стены: 1 этаж -несущие( железобетонный монолит утепленный с двух сторон) 2 этаж- несущие (газобетон). Перекрытия железобетонная монолитная плита, полнотелая 180 мм. Фасад- штукатурка с последующий покраской и декором дерева. Цветовая гамма дома 3 цвета. Стеклопакеты энергосберегающие, крыша -металлочерепица, с пирогом утепления 200 мм. Высота потолков : 1 этаж-3м, 2 этаж- от 3,7м до 2 м(скошенные). Коммуникации- канализация, электричество на участке. Скважина на моей половине, можете бурить свою. Газовая труба вдоль границы участка в 2020г. только провели. Забор -боковины металлочерепица, лицевая сторона дерево на металлическим каркасе и откотные ворота , весь забор на ленточном фундаменте. Строю для себя и на долгие годы, так как жить буду во второй половине. Сама деревня не большая, омоложенная на 80% новой застройкой. И не курятник, то что надо для нормальной, спокойной жизни на чистом воздухе. Дом в процессе строительства, поднят первый этаж и коммуникации, сдача без внутренний отделки, цена актуально с учетом вложений на середине строительства. Оплата в 2 этапа : 4 и 2 после сдачи дома. Продажа от собственника на прямую.
