Описание
Арт. 71589085 Предлагаем к покупке построенный для себя дом из бревна 135 м на участке 15 соток ИЖС, в который можно заехать и жить в Гатчинском районе.
Покупка возможна только за наличный расчет и в ипотеку по сниженной ставке 12,5% за счет прямых договоров с банками.
Участок:
сухой, ровный, размежеван, с двух сторон ограждён забором.
Дом:
- Высококачественное бревно. Дерево и укладка прошли проверку профессиональным, дипломированным краснодеревщиком. Обработка брёвен проводилась по всем требованиям интерьерным масловоском (для придания древесине влагозащитных, водоотталкивающих и антисептических свойств), а также специальной огнеупорной пропиткой.
- Построен на ленточном фундаменте, по всему объёму которого дополнительно утрамбовано несколько тонн песка.
- По всему периметру 1-го этажа теплый пол.
- Дом построен с учётом сторон света, благодаря чему вы будете просыпаться с восходом солнца в спальне, а провожать закат через окно, расположенное в кухне-гостиной.
-Окна пластиковые двухкамерные стеклопакеты немецкого производителя Rehau.
Коммуникации:
⁃ Электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго;
⁃ Вода - скважина, чистота по анализам сопоставима с питьевой водой;
⁃ Канализация - трехсекционный септик;
⁃ Отопление - тёплые полы по всему периметру;
⁃ Газ - проведён до границы участка (возможно получить льготу на подключение);
⁃ Интернет - проведено высокоскоростное оптоволокно, провайдер Fartel.
! Есть фото всех этапов прокладки коммуникаций.
Интерьер:
1-ый этаж площадью 67 м и высотой потолков 2.7 метра оборудован всем необходимым для жизни:
⁃ В техническом помещении расположена электрощитовая, двухконтурный котёл, настенный бойлер, тепловой узел;
⁃ Большой санузел выполнен из дорогостоящих материалов и сантехники. Отделка керамогранит.
⁃ Кухня оснащена всем необходимым - холодильник Samsung с системой NoFrost, посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф и варочная панель Hansa. Проведена и установлена диодная подсветка тёплого свечения.
⁃ В спальне кровать с подъёмным механизмом, система хранения вещей.
2-ой этаж оставляет вам возможность для реализации ваших планов на дом. Можно сделать просто пространство для отдыха, а можно расположить 1,2,3 спальни, в зависимости от величины вашей семьи. Самое главное там выведено электричество и проложено утепление пола толщиной 15 см. Площадь второго этажа равнозначна первому.
Инфраструктура и территория:
Зимой территорию и подъезды (вплоть до границ участка) чистят на постоянной основе.
Доставка продуктов возможна из Ленты, Пятерочки, ВкусВилла или Перекрестка.
В 15 минутах: супермаркет Магнит, детский сад и остановка общественного транспорта, откуда ходит прямой автобус до Гатчины.
В 7 минутах на автомобиле: детский сад, школа, культурно-спортивный комплекс, врачебная амбулатория, железнодорожная станция, аптека и супермаркеты и все, что необходимо для жизни.
Расстояние до Гатчины всего 10 км, что составляет примерно 15 минут на автомобиле, до Красного села 17 км (примерно 25 минут на авто), до КАД - 40 минут.
Совсем рядом река Ижора окруженная лесополосой. Прекрасное место для прогулок и отдыха.
Соседи! еще один не мало важный фактор комфортного проживания - спокойные и отзывчивые, проживают на постоянной основе.
1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Продажа прямая. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.
Поможем в одобрении ипотеки на покупку дома.
Звоните, пишите отвечу на все вопросы, покажу оперативно, доп фото предоставлю.
