Описание
Дом 228 м2 на участке 10 соток, газ введен в дом, вода в доме, электричество 380, стены 40 см газобетон Bonolit (превышает требования СНИП для ограждающих конструкций) блоки укладывались на полимерную пену "Формула Тепла", армирование превышает рекомендации производителя блоков, газобетонные армированные перемычки (не будет "мостиков холода" над окнами), монолитные перекрытия цоколя и первого этажа, мауэрлат 200х200, стропила кровли, лаги 200х50 между вторым этажом и чердаком - выполнены из лиственницы, утепление кровли, утепление перекрытия между 2 этажем и чердаком 200 мм Изорок 50 пл, крыша - матовая металлочерепица VikingE (30 лет гарантии), 3 санузла, 5 спален, большой зал-гостиная, гардеробные на 1 и 2 этаже, отлита очень комфортная монолитная лестница (шириной ступени - 1.2 метра) на второй этаж, окна Rehau Intelio 80 мм толщиной, с энергосберегающими стеклопакетами из японского стекла.
Свайно-ростверковый фундамент по финской технологии, с двух сторон утепленный пенополистеролом 100 мм, который использовался в качестве несъемной опалубки, высота монолитного пояса 1 метр, и дальше сваи глубиной 2 метра, через 1.5 метра (58 шт, диаметром 330 мм), завязанные в единый каркас из 12 арматуры.
Обустроена скважина, стоит насос Грюнфос, установлен кессон с гидроаккамулятором, вода уже введена в дом.
На фото есть процесс строительства, армирование стен, устройство перекрытий и кровли.
Весь комплект документов, свидетельство о собственности на участок, разрешение на строительство дома, ТУ на газ, свет 15 кВт 3 фазы, газ запущен, дом отапливается. Котел Vaillant 36 кВт в комплекте с бойлером и автоматикой управления - установлен, в котельной-постирочной уже уложена плитка, подключен котел к распределительной гребенке из нержавейки с сепаратором, установлены насосные групп Maibes. По отоплению: уложены трубы Frankische (Германия), отопление первого этажа теплым полом - пенополистерол 180 мм и разведена система теплого пола, устроена стяжка, второй этаж - теплый пол только в санузлах, в комнатах - радиаторы с термоголовками для более точного управления температурой в каждой комнате (разложен пенополистерол 3 мм, разведены и установлены радиаторы Kermi сделана стяжка), разведена канализация малошумной немецкой трубой, установлен контур заземления, электрика сделана, разведена по этажам, сделана стяжка пола на 2-х этажах машинным способом.
Что надо сделать: штукатурка (машинным способом - по срокам - 2 недели под оклейку обоями- 440 тыс с откосами и потолками).
Возможно использование чердака под третий этаж - еще 80 м2.
Дом строился добротно и для себя, долгов по целевым и ежемесячным взносам в поселок нет. Хорошие соседи, многие живут в поселке постоянно, асфальт до участка, поселок освещается, вывозится мусор, зимой чистка дорог, охрана с тревожной кнопкой на пульт Росгвардии, видеокамеры. В поселке 2 оператора оптиковолоконного интернета.
Есть детская площадка, рядом лес, пруд.
