Описание
Прeдлагaeм к продaже загорoдный дом в живoписном микрорайоне на закрытой охpaняeмoй тeрритории!
Уникальное местоположение - в 4 км. от г. Чехов и в 1 км. от лесного массива с речкой сочетает в себе наличие рядом городской инфраструктуры со спокойной размеренной загородной жизнью в экологически чистом районе!
44 км. от МКАД, 17 км. от ЦКАД. Выезд на Симферопольское шоссе за 7 минут (одно из самых свободных направлений по трафику по статистике в области!), рядом платное скоростное шоссе, удобные выезды и развязки.
Сам дом находится на возвышенной части микрорайона с прекрасным панорамным видом из окон на лес.
Это тупиковая улица, и Ваш дом располагается в соседстве с двумя новыми домами от нашего застройщика!
Имеется удобный асфальтированный подъезд.
Высочайшее качество строительства с использованием проверенных веками материалов в сочетании с новыми современными технологиями при соблюдении всех строительных норм и требований помноженные на 12-летний опыт застройщика делают этот дом надёжной и безопасной крепостью для Вашей семьи на несколько поколений вперёд!
Характеристики дома:
Общая площадь 170 кв.м., 2 этажа.
1-этаж: кухня-гостиная, кабинет/гостевая, санузел, техническое помещение, крытая веранда 20 кв.м.
2-этаж: 3 спальни с панорамными окнами и санузел.
Фундамент свайно/ростверковый, монолитная плита.
Стены внешние: кирпич облицовочный, утеплитель 100мм., кирпич забутовочный поризованный на монолитном каркасе, перегородки и стены внутренние - кирпич забутовочный поризованный на монолитном каркасе.
Межэтажное перекрытие монолитное
Кровля четырехскатная металлочерепица с утеплителем 250мм.
Остекление: мультифункциональное энергосберегающее, профиль металлопластик.
Коммуникации: Газ природный - подключен, электричество 3 фазное 15 кВт, водоснабжение - скважина глубиной 46м. - с кессоном.
Канализация локальная (септик).
Котел двухконтурный турбированный «Proterm Гепард» (отопление + ГВС),
Водяные теплые полы во всем доме, кроме спален. Итальянские трубы отопления (пластик).
Стяжка чистовая полусухая механизированная - полы.
Разводка воды и канализации по всему дому с выводами под сантехнические приборы.
Полная электроразводка, включая вентиляции, вытяжки и сплиты.
Полная разводка системы отопления с установкой отопительных приборов - радиаторов.
Придомовая территория - 2 уровня. Подбетонка 120 мм и тротуарная плитка
Забор по периметру на ж/б фундаменте, из профлиста.
Фасадный забор - кирпичные колонны с евроштакетником
Ворота откатные-автоматичекские с датчиками движения.
Дополнительно есть возможность провести отделку «под ключ» и меблировку дома по запросу!
Опыт жилого малоэтажного строительства 12 лет (МКД, таунхаусы, ИЖС).
Аккредитации в основных банках - партнёрах.
Расчеты по ипотеки(семейной):
Первоначальный взнос 9.900.000 р.-45%
Кредит 12.000.000р.
Ежемесячный платеж по кредиту-76.000р.
Обращайтесь и мы можем предложить подходящую Вам ипотечную программу, одобрим её и поможем оформить минимально возможную для Вас процентную ставку у банка с комфортным ежемесячным платежом!
Принимаем также все виды сертификатов, субсидий и других программ.
Мы ждём Вас для знакомства с домом, ведь лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!
Звоните и записывайтесь!
Проведем вам экскурсию и все расскажем более подробно!!
