Описание
Прекрaснaя вoзмoжность обменять cвою гoродcкую кваpтиpу нa загopoдную жизнь.
Пpи oфoрмлении недвижимости в нашeм aгентстве, Вaм HE ПРИДЕTCЯ платить процент с пoкупки квapтиры за услуги cопрoвoждeния сдeлки.
Дoм полнoстью жилoй, за иcключeнием отделки, чтo позвoлит cделать pемoнт по своeму вкусу.
Рaсcмотрю варианты обмена на одно-двухкомнатную квартиру в Стерлитамаке, либо автомобиль. Торг уместен.
Дом построен из экологически чистого материала - шлакоблока, материал имеет отличную теплоизоляцию, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом.
Год постройки - 2023, использовали только качественный материал. Строили для себя, продавать не собирались.
В доме есть три веранды под общей крышей для отдыха на свежем воздухе. Большой зал 33 кв.м. с панорамным остеклением. Спальня 18,9 кв.м. с просторной гардеробной 6,9 кв.м. Детская 15,3кв.м. Кухня 13,5 кв.м. с выходом на веранду. Санузел раздельный.
Немного опишу детали стройки
Взломостойкие окна Rеhаu Grаziо, 70 профиль, тройной пакет с защитой от УФ, крыша металлочерепица монтерей люкс графит.,
✅ Фундамент армированный (арматура 16мм), глубина закладки ленты 1м.70см. На всю глубину утеплен пеноплексом. Пол залит бетоном с армировкой (арматура 12-14), толщина 150мм, далее пеноплекс 50 мм, теплый пол, финишная полусухая стяжка 120 мм.
✅ Теплый пол абсолютно по всему дому с шагом 100 мм.
✅ Выведены контуры отопления и водоснабжения под домом, для бани и гаража.
✅ Материал стен четырехщелевой усиленный блок. Утепление фасада 100 мм, армирован и отштукатурен. Утепление потолочного перекрытия 250 мм, минеральной ватой слоями по 50 мм. Зашит качественной мембраной.
✅ Дом газифицирован. Основной котел Бакси на 34квт. - рассчитан на площадь обогрева до 340 м2., что позволит отапливать баню и гараж. Резервный котел - электрический на 15 квт. Горячая вода- итальянский бойлер косвенного нагрева от газа на 150 литров.
✅ Зимой в самые холодные месяца счет за газ приходит не более 2500-3200 руб. За свет - 800-1000 руб., мусор 100 руб., больше платежей нет.
✅ Электрический провод 380v от столба до дома под землей, три фазы. Вся разводка по дому сделана, каждая розеточная группа отдельно. Собран электрощит со всеми защитами от скачков напряжения.
✅ Видеонаблюдение, интернет, тв.
✅ Вода из скважины (скважина новая,все документы имеются). Насос с системой фильтрации воды. По улице есть центральное водоснабжение.
✅ Септик, два столба диаметром в 1,5 м. глубина 5 метров, объем 15 кубов.
Вся инженерная система из дорогого и качественного оборудования, все работает автономно.
Рядом школа, магазины, остановка общественного транспорта, на автомобиле от города 7 минут езды, на маршрутке 10-15 мин. За участком лес и река Ашкадар в 3 минутах ходьбы, пляж для купания, очень тихое место для спокойной жизни. Хорошие соседи, все добродушные. Асфальт везде, дороги зимой чистят регулярно, подъезд к дому засыпан щебнем, сверху асфальтная крошка.
Документы готовы к продаже. Ипотека возможна, для наших клиентов всегда самые лучшие условия по ипотеке.
Если у Вас ещё не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на нее покупатель.
