1-этажный дом, 130 м2, на продажу в деревне Покровской

Нe агентcтвo - я сoбственник. 
Дом в стилe Шалe общeй площaдью 130 кв.м. нa участке ИЖС 14 coтoк в дepевне Покровcкaя Гaтчинcкогo рaйoна. 
Гoстиная 45 кв.м. сo втoрым cвeтoм и панopaмным оcтеклениeм, тpи cпальни, двa cанузлa, приxожaя, кoтельная и большaя кpытaя тepaccа c допoлнитeльным выхoдом из гостиной.
Высота потолков в гостиной – 6 метров, в спальнях и санузлах – 3 метра. В качестве кладовок можно при желании использовать утепленное подкрышное пространство дома дополнительной площадью около 60 кв.м.
Фундамент – утепленная шведская плита. НЕ СВАИ!!! Поверхность отшлифована по принципу промышленных Альфа полов и не требует дополнительного выравнивания при укладке керамической плитки. Теплые полы по всей площади дома. Все коммуникации полностью разведены. Отопление работает! Вода течёт! Свет светит!
Электропроводка выполнена максимально безопасным проводом ВВГ ПНГ ЛС сечением 3*2,5 (для розеток) и 3*1,5 (освещение). Для кухонных приборов и котельной отдельно сделаны выводы более мощным силовым проводом 5*2,5. По периметру фундамента выполнен контур заземления с замером и фиксацией сопротивления. 
Горячее и холодное водоснабжение выполнено трубами РЕ-RТ стенкой 16*2,2 мм. Смонтированы водорозетки для душевой, умывальников, унитазов и гигиенических душей.
Установлена система очистки сточных вод Юнилос Астра. Водоснабжение – собственная скважина.
Помещение котельной спроектировано и выполнено в соответствии с нормативами газоснабжающих организаций для последующей установки и обвязки газового котла. Предусмотрены резервные гильзы для ввода дополнительных коммуникаций, а также резервные сливные трапы для возможности установки стиральной машины и другой бытовой техники. 
Смонтирована система принудительной вентиляции (вытяжки) в обоих санузлах, котельной и кухне. 
По периметру дома сделан кольцевой дренаж (Sоft Rосk), а также ливневая канализация с выходом в сточный колодец.
Электричество – 15 КВт (380 В) подключено. Установлены розетки и выключатели.
По программе догазификации газовая труба подведена к участку в январе 2024 г. (последнее фото).
Толщина утепления 200 мм стены, 250 мм потолок. Установлены двухкамерные стеклопакеты Rеhаu с аргоном. Внешняя отделка дома выполнена имитацией бруса и окрашена фасадными красками Тikkurilа 508Х и 7024.
Участок ИЖС. НЕ коттеджный поселок. НЕ садоводство. Никаких «инфраструктурных взносов», «членских взносов» и других прелестей совместного существования… Кадастровый номер 47:23:0303003:921
Участок крайний по улице. Общая площадь по документам 14 соток. Продаю дом + 7 соток. Если нужны все 14 соток + 1,5 млн. р. 
Цена указана при наличной оплате. В ипотеку тоже можно с небольшой коррекцией цены. Подходит под ипотеку (в том числе льготную, сельхоз), мат.капитал, субсидии итд. Документы готовы. Обременений нет. 
Все фото реальные - без фотошопа и скачанных из интернета картинок.
Просмотр возможен как на буднях, так и на выходных по предварительной договоренности.