Описание
Прoдаётся капитaльный двуxэтажный дом площадью 166,3 кв.м для поcтояннoго пpоживания нa учаcтке 10,91 coтки в кoттeджнoм пoсёлке "Графcкaя Слaвянкa". Выcoкие потoлки и бoльшиe паноpамныe окнa нaпoлняют простоpную гoстиную светом и воздухом. Уникальная двухуровнeвaя спaльня нa втоpом этaжe oбecпeчивает макcимальную приватность.
Номер объекта: 100_160
На первом этаже расположены:
- Гостиная (23 кв.м);
- Кухня (11,9 кв.м);
- Спальня (16,2 кв.м);
- Холл (17,5 кв.м);
- Санузел;
- Котельная.
На втором этаже:
- Три спальни (18,1 кв.м, 10,1 кв.м и двухуровневая спальня 13,6 кв.м + 19,2 кв.м);
- Холл;
- Ванная комната и туалет.
В основании дома монолитная железобетонная плита.
Стены толщиной 60 см из керамзитобетонных блоков, железобетонные перекрытия.
Крыша покрыта металлочерепицей.
В доме выполнена качественная отделка под чистовую.
Стены оштукатурены, полы выровнены стяжкой, что идеально подходит для укладки плитки или паркета. Полностью проведена электрическая разводка и отопление, установлены выключатели, розетки и счётчики.
За дополнительную плату возможно выполнение чистовых отделочных работ.
Коммуникации:
- Электроснабжение 3 фазы, 15 кВт;
- Водоснабжение осуществляется из скважины;
- Септик.
Установлен газгольдер (в ближайшем будущем ожидается газификация всего посёлка).
Котельная с отдельным входом и установленным в ней газовым котлом .
На первом этаже тёплые полы.
Участок сухой и ровный, площадью 10,91 сот., с возможностью увеличения до 18 соток за счёт выкупа соседнего участка.
Территория поселка закрытая, два поста круглосуточной охраны, патрульная машина, видеонаблюдение, въезд по пропускам, широкие освещённые дороги с тротуарами.
Комфорт и удобство проживания обеспечивают развитая инфраструктура: магазин, кафе, детская площадка, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, прогулочная зона и водоём. Управляющая компания регулярно организует детские праздники и ярмарки.
Вся необходимая городская инфраструктура в 3 минутах езды в городе Коммунар.
Доставка товаров из Оzоn и Wildbеrriеs, пункт выдачи в 1,5 км от дома, доставка еды на дом. Рядом находится известный горнолыжный курорт и центр активного отдыха "Туутари-Парк".
Коттеджный посёлок "Графская Славянка" расположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, но в непосредственной транспортной доступности от исторических достопримечательностей Пушкина (8 минут) и Павловска.
Планируется запуск маршрутного транспорта до посёлка.
Два выезда из посёлка: один на Пушкин и Павловск, второй на Киевское шоссе.
20 минут до метро "Московская", 8 минут до КАД на машине.
Возможна прописка.
Звоните, будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!
