1-этажный дом, 130 м2, на продажу в деревне Покровской, Знаменская улица, 15

Продается дом 2023г постройки в стиле Шале.
Общей площадью 130 кв.м.( 91,2 + 32,6 веранда) на участке 14 соток.
Стоимость указана за дом + 7 соток.
ИЖС 14 соток в деревне Покровская Гатчинского района.

Дом возведен строго по проекту и включает в себя просторную гостиную со вторым светом и панорамным остеклением.
Три спальни.
Два санузла, прихожую, котельную и большую крытую терассу с дополнительным выходом из гостиной.
Электричество 15 КВт (380 В) подключено. Установлены розетки и выключатели.
Высота потолков в гостиной 6 метров, в спальнях и санузлах 3 метра.
В качестве кладовок можно при желании использовать утепленное подкрышное пространство дома дополнительной площадью около 60 кв.м.
Фундамент - утепленная шведская плита. НЕ СВАИ!!!
Поверхность отшлифована по принципу промышленных Альфа полов и не требует дополнительного выравнивания при укладке керамической плитки.
Теплые полы по всей площади дома.
Все коммуникации полностью разведены.
Электропроводка выполнена максимально безопасным проводом ВВГ ПНГ ЛС сечением 3*2,5 (для розеток) и 3*1,5 (освещение). Для кухонных приборов и котельной отдельно сделаны выводы более мощным силовым проводом 5*2,5.
По периметру фундамента выполнен контур заземления с замером и фиксацией сопротивления.
Горячее и холодное водоснабжение выполнено трубами PE-RT стенкой 16*2,2 мм.
Смонтированы водорозетки для душевой, умывальников, унитазов и гигиенических душей.
Водоснабжение собственная скважина.
Установлена система очистки сточных вод Юнилос Астра.
Подана заявка на догазификацию. Труба проходит вдоль участка (на фото).

Помещение котельной спроектировано и выполнено в соответствии с нормативами газоснабжающих организаций для последующей установки и обвязки газового котла.
Предусмотрены резервные гильзы для ввода дополнительных коммуникаций, а также резервные сливные трапы для возможности установки стиральной машины и другой бытовой техники.
Смонтирована система принудительной вентиляции (вытяжки) в обоих санузлах, котельной и кухне.
По периметру дома сделан кольцевой дренаж (Soft Rock), а также ливневая канализация с выходом в сточный колодец.

Толщина утепления 200 мм стены, 250 мм потолок. Установлены двухкамерные стеклопакеты Rehau с аргоном.
Внешняя отделка дома выполнена имитацией бруса и окрашена фасадными красками Tikkurila 508Х и 7024.

Не коттеджный поселок. Не садоводство. Никаких инфраструктурных взносов, членских взносов.
Участок крайний по улице. Общая площадь по документам 14 соток. 
Документы готовы. Обреме 
Код пользователя: 107031
Номер в базе: 2215746