Описание
Плюсы:
1. Дом расположен на границе с Спб, 14км от КАД.
2. Удобное сообщение, Киевское ш., Московское ш., Красносельское ш., трасса М11 Нева (Мск-Спб).
3. Участок на границе с историческим местом - парк и усадьба графини Юлии Самойловой.
4. В пешей доступности (10 мин.) православный храм.
5. Участок в деревне( статус земли - земли населённых пунктов ). поэтому нет никаких доп. платежей и сборов, как в садоводствах и коттеджных посёлках. Из регулярных платежей только оплата эл.эн. в ПСК пригородные электросети.
Вопросами благоустройства и содержания территорий занимается администрация деревни. Зимой дорогу чистит муниципальный трактор.
6. Участок находится в отдалении от других домов, как отдельный хутор . Сосед только с одной стороны. Со второй водоохранная зона реки Славянка. С третьей - территория, относящаяся к парку (усадьбе) графини Ю.Самойловой.
С четвёртой- земля поселения, можно приобрести.
7. Соседи в деревне все приличные, адекватные люди.
8. Жилой дом, зарегистрирован, можно прописаться.
9. Статус земли - ЛПХ, земли поселений. В отличии от ИЖС, можно не только проживать, но и осуществлять предпринимательскую деятельность на участке.
10. На участке 2-эт. бревенчатая баня, S=55 кв.м.
1эт. с/у, парилка, кухня. 2эт. спальня.
В бане есть все городские удобства: с/у, ванна, газ, эл-во, отопление водяное от газового котла. На 1-м и 2-м этаже установлены батареи.
Парная на дровах от банной печи.
11. Деревня газифицируется. Есть договор на подключение магистрального газа.
12. Интернет выделенная линия. Электричество 15кВт с возможностью увеличения мощности. Канализация локальная,выведена из дома и из бани в септик. Вода - колодец, водоснабжение заведено в дом и в баню. Газгольдер 2700л, ввод выполнен в дом и в баню.
13. Участок ровный, прямоугольной формы, сухой.
14. Забор на бетонном ленточном фундаменте.
15. Дом. Монолитная плита. Межэтажные перекрытие - бетонная монолитная плита. Чердачное перекрытие по деревянным балкам. Окна 2-х камерные энергоэффективные, с защитой от открывания детьми.
Дом тёплый, толщина стен 35 см.
16. Площадь дома 208кв.м. + можно использовать чердак, там полезной площади 70 кв.м. Чердак в коньке 4м.
17. Дом выполнен по проекту, с современной планировкой и стильным внешним видом.
18. Видеонаблюдение участка с удаленным доступом.
19. Две теплицы 3*6м.
20. С участка открывается приятный взору пейзаж, глаза отдыхают, в любое время года.
21. Дорога тупиковая, мимо участка никто не ездит.
Прямая продажа. Один взрослый собственник . Обременений нет . Владение более 5 лет . Звоните - покажем .
