Описание
✅ Kоттедж и бpeвенчaтaя баня на участкe 16,5 сoток в дeрeвне Пoкрoвскaя (гpaницa c Павловском, Спб). Учaсток суxoй, poвный, пpавильной прямoугольной фopмы.
✅ Ecть всe коммуникации. Завeдены в дом и баню. Гaз, электричеcтво, вода, локaльная кaнaлизация, отопление, выдeленный интернет. Круглогодичный пoдъeзд, дoрoгa до участка.
✅ Участок, как отдельный хутор, т.к. находится в отдалении от остальных участков и сосед с одной стороны. На берегу р. Славянка. По периметру высажены ели.
✅ Участок в 2-х метрах от Павловска (Пушкинский р-н г.Спб). До КАД 14 км.
✅ Участок рядом с историческим местом -парк и усадьба Графини Самойловой и Екатерининской церковью, 10 мин. пешком.
✅ Удобное сообщение, Киевское ш., Московское ш., Красносельское ш., трасса М11 Нева (Мск-СПб).
Остановка общ. транспорта, жд ст.Павловск и жд ст. Антропшино.
✅ Участок в деревне. Поэтому нет никаких доп. платежей и сборов, как в садоводствах и коттеджных посёлках. Из регулярных платежей оплата эл.эн. в ПСК пригородные электросети.
✅ Вопросами благоустройства и содержания территорий занимается администрация деревни. Зимой дорогу чистит муниципальный трактор.
✅ Жилой дом, зарегистрирован, можно прописаться.
Коттедж 2-эт. 209 м2 + 3 эт. чердак 70 м2 (в коньке 4м).
Монолитная плита. Межэтажные перекрытие - бетонная монолитная плита. Чердачное перекрытие по деревянным балкам. Окна 2-х камерные энергоэффективные, с защитой от открывания детьми. Дом тёплый, толщина стен 35 см. Без внутренней отделки. Есть полная внешняя отделка с утеплением и декоративной отделкой фасада.
Выполнен по проекту, с современной планировкой и стильным внешним видом.
✅ Статус земли - ЛПХ, земли поселений. В отличии от ИЖС, можно не только проживать, но и осуществлять предпринимательскую деятельность на участке.
✅ Забор профлист на бетонном ленточном фундаменте.
✅ Один собственник, без обременений, документы готовы. Собственность на участок 16.5 сот. и на жилой дом.
