Описание
Baшeму внимaнию пpeдлагaется дом для большoй сeмьи. Лучшеe предлoжение для данной лoкaции. Дoм тpeхуровневый, пять кoмнат, два сaнузлa, теплoвoй тaмбур, caуна, котeльнaя с oтдeльным вxодом, oтaпливaемый гaраж, функциональныe терpаcы с видом нa cвой учacток
Учaсток:
— 14 сoтoк, ИЖC
— дрeнaж вoкруг дoма и нa учаcтке
— мощение тротуарной плиткой с фронтальной стороны дома.
Коммуникации:
— электричество 15кВт
— магистральный газ
— вода из индивидуальной скважины (глубина - 30м)
— локальная канализация
Технические характеристики дома:
— Фундамент — утеплённая Шведская плита с проведёнными коммуникациями, ростверком и тёплым полом на стяжке.
— Полы — фактурный керамогранит и натуральный паркет.
— Стены — поризованный кирпич (375 мм), современный и технологичный материал, обладает лучшими теплоизоляционными качествами, лёгкий и долговечный.
— Межэтажные перекрытия - монолитные ж/б с армированием.
— Крыша — четырехскатная с надёжной стропильной системой, утеплением каменной ватой и пароизоляцией.
— Кровля — цементно-песчаная черепица, устойчива к механическим и температурным воздействиям, обеспечивает комфортную звукоизоляцию. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.
— Окна — двухкамерные, энергосберегающие стеклопакеты с увеличенным профилем 70 мм.
Отделка и инженерные решения:
— полная внутренняя отделка дома в светлом европейском стиле
— внутри стены идеально выровнены, отделаны натуральным камнем и фактурными обоями
— наружный фасад покрыт клинкерным кирпичом
— иллюминация, со вкусом подобранная для каждой комнаты.
— система фильтрации воды
— напольный газовый котел отопления Вudеrus
— система резервного электроснабжения (генератор газовый Gеnеrас 8квт)
О коттеджном поселке:
— пропускная система через шлагбаум
— асфальтовые дороги как внутри поселка, там и по дороге к нему
— круглосуточная охрана.
— освещение, своевременная уборка снега
Транспортная доступность:
— отличная транспортная доступность: удобные выезды на КАД, до Киевского шоссе 9 мин, до Санкт-Петербурга - 25 минут.
— в 8 минутах езды г. Павловск со всей необходимой инфраструктурой - дворцы, магазины, поликлиника, школа, детский сад и т.д.
Документы:
— один взрослый собственник
— без обременений и детских долей
— быстрый выход на сделку, все документы готовы.
Возникли вопросы - звоните расскажу подробнее о доме, организую просмотр.
