Участок под ИЖС на продажу в деревне Покровской, деревня Покровская, 91

Продается участок.  Кадастровый номер 47623:033003:488. Длина участка 41,1м ширина 15,94м и 14,72м (по другой стороне).(См.  приложенную схему). Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования ИЖС, ЛПХ. Получены из администрации сведения о необходимых отступах для размещения жилого дома (градостороительный план приложен) Удачное расположение: 20м до магистрального газа (труба действующая!), есть реальная возможность индивидуального подключения за вменяемые деньги, а не как в коттеджных поселках когда самим еще нужно собрать "колхоз" из 10-20 пайщиков для проектирования, и в рассказах менеджера по продажам о скором пуске газа (ага, через год два) в пустую трубу,  (если труба вообще есть). Вдоль участка асфальтированная дорога. 50м до остановки автобусов на СПб или Гатчину. До м.Московская 40 мин. на маршрутке. В 5 мин. ходьбы парк и дворец графини Самойловой.  Преимуществом участка также является, что он расположен в деревне: дорога вдоль участка муниципальная, зимой чиститься (экономия на тракторе); никакого колхоза по скидыванию с соседями на отсыпку дороги; нет коттеджнопоселковых инфраструктурных поборов (вся необходимая инфраструктура  в индивидуальном порядке и поблизости); участок имеет длинную сторону вдоль асфальтированной дороги - можно сделать несколько въездов с дороги к разным зонам участка, чем сэкономить средства на внутренних дорогах. Продаю без помощников.