Участок под ИЖС, 13.6 сот. на продажу в деревне Покровской, Рождественская улица

Продам участок площадью 13,65 соток в д. Покровская около г. Павловск Санкт-Петербург и г. Коммунар. Адрес: д. Покровская, ул. Рождественская. Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ИЖС. Не является коттеджным поселком.
Одна остановка на маршрутке от границы с г. Павловск (Динамо), асфальтовая дорога (Гамболовский проезд). Асфальтовая дорога до участка.
Про участок:
Участок ровный, самый высокий среди соседей. Находится на первой линии. Рядом электрический столб, на котором висит счетчик электроэнергии Ленэнерго. Осталось только подключить свои провода. На границе участка под землей магистральный газопровод. 
Участок правильной формы, ровный. Полностью пригоден к строительству. Отличный подъезд. Асфальт со всех сторон, что обеспечит отсутствие пыли от автомобилей.
Участок высокий, сухой и очень солнечный. 
Последний участок в данном районе!!! Больше нет!!! Все соседи строятся. Участки ИЖС больше не продаются! 
Участок расположен в тихом месте, в стороне от центральных улиц, что обеспечивает тишину и спокойствие. Заезды в соседние садоводства со стороны Марьино. Заезды в соседние коттеджные поселки в стороне от участка. Фактически мимо участка будут ездить 6-8 хозяев соседних домов.
В г. Павловск и г. Коммунар есть все необходимое для комфортного проживания: чистая экология, школы, детские сады, магазины, банки, аптеки. Земля около Павловска только дорожает! 
Собственник. Торг уместен.