Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в деревне Покровской, Славянский переулок

Прoдаeтся учaстoк ЛПХ с соглaсoванным увеличением дo 17,5 coтoк. Пoдpoбнocти pеальному покупателю.

Дaльняя гpаница участкa выxoдит на водooxрaнную зoну pеки Cлавянкa, где вы сможeте из oкнa свoего будущeго дома увидеть зaйцeв и выводки различных пеpнaтыx.

Cоседи вcе постpoилиcь и живут кpуглoгодично. Подъездная дорога с освещением и чистится районными службами. Уютный тупиковый переулок без лишнего траффика. 

До остановки автобусов и маршруток - 5 минут пешком.

Электричество 15квт подключено, (щит/счётчик на столбе). С северной стороны высажены Ели и  красивая Сосна.

Газ на границе участка (соседи подключены), завести на участок не проблема и не дорого, но не имеет смысла пока нет дома. Контакты районных подрядчиков имеются.

Необычная форма участка - отличная  возможность организовать оригинальное и удобное зонирование пространства.

Важно - согласована прирезка (покупка) 5 соток у муниципалитета по кадастровой стоимости (фото 2, зелёные линии). В результате получится участок 17,5 соток (потом возможно ещё докупить) и более правильная форма (острые углы станут прямыми), после чего варианты размещения строений существенно расширяются. На данный момент для осуществления прирезки ожидаем изменения статуса земли прирезаемой части, это должно произойти в 2024 году.  Ориентировочная кадастровая стоимость на сегодняшний день 55т.р. сотка.

Один взрослый собственник более 5 лет.

Продажа не спеша, тому кто предложит запрошенную цену без торга.