Описание
Пpoдаётся пoлностью благоустроeнный коттeдж от сoбcтвeникa, для круглoгодичнoгo пpoживaния. 250 м2. Местополoжение 45 й км. от г. Boлoгдa, вpемя в пути 30 минут, по А/Д Bологдa - Meдвeжьeгорск напpавление нa г. Киpиллoв. Дo Kубенcкогo озepа 2 км. Земельный участок 1 гa, (100 coток) в cобствeннoсти, без зaлoгов, aрестов и обременений. Въезд на территорию через шлакбаум. Участок высокий, ровный и сухой, примыкает к р. Пучка, которая через 2 км. впадает в оз. Кубенское. Размеры участка 50×200 м. От края участка начинается лес, на территории имеются собственные пруды, зарыбленые ( карп, щука, карась), своя небольшая Пасека и смешанный лес.
О ДОМЕ:
Тёплый, комфортный, благоустроеный, удобный, дом. Материал кирпич. Внутренняя отделка гипсовая штукатурка "Волма слой". Гипсокартон использовался только на потолке в кухне. Остальные потолки натяжные, не плёнка, французский материал. Фундамент блоки 60×240см на подушках. Подвальное помещение сухое. 76 м2 высота 190 см. Перекрыт ж/б плитами. 1й эт. Тоже перекрытия ж/б плиты. Веранда 12×3 м. Терасса 6×3 м. Коридор 10 м2 кухня с русской печью 17 м2, гостиная 26 м2, спальня 14 м2 ванная комната совмещенная с санузлом 6.5 м2. 2 й. эт. 2 изолированные комнаты с панорамными окнами зеркальные по 22 м2, коридор 18 м2 санузел 3 м2. Технические помещения 2 шт. 10 м2 и 21 м2.
Электропроводка, медный кабель под штукатуркой 2,5 кв. Скруток нет, спаяно медью. Электосчиток с автоматами в коридоре.
На кухне электроплита, в ванной водонагреватель.
Мебель по договорённости.
БАНЯ:
Из осинового бруса, фундамент ленточный. Внутренняя отделка, осиновой евровагонкой. Парная 4,5 м2, помывочная 5,6 м2, пол в помывочной под съёмными деревянными трапиками , бетонная стяжка со сливом воды в отдельный септик, раздевалка 3.6 м2, комната отдыха 14 м2 с угловым диваном и столом из сосны, дровеник 25 м2. и чердачным хоз. помещением. 9×6 м. Электричество, водопровод, слив воды в септик. Топка печи из комнаты отдыха.
ГАРАЖ:
Каркасный на бетонной плите 12×7 м. Толщ. Армированой плиты 20 см.
Один бокс на 2 машиноместа 44 м2, с 2 мя секционными воротами, (открываются вверх) . 1 бокс тёплый 17 м2, 1 ворота. Дровеник 2×7 м. Хоз. помещение: 1.5×7 м. Плюсом к гаражу.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 3 фазы без ограничений! Своя подстанция. Водопровод скважина, глубиной 87 м. Канализация. Дренажная и ливевая канализация отдельно в ливневой коллектор.
ОТОПЛЕНИЕ:
3 варианта. Элекрокотел 9.5 кв. водяное отопление, радиаторы. Можно тёплыми полами отапливать, кухня, коридор, ванная комн. Шведский кабель под плиткой, керамогранит. Гостиная, спальня пленка под ломинатом. Можно печкой отапливать.
О ТЕРРИТОРИИ:
САД на 30 плодовых деревьев, кустарники, малина, клубника. Небольшой огород, теплица 3×6 м, пруды для полива. Грибы растут прямо на участке.
Очень красивое, высокое, сухое место, водораздел. Дом строился для себя. Продаётся в связи с переездом в другой регион.
Остальное по телефону с 9.00 до 22.00 или при встрече. Не всегда на связи. Пишите в сообщения на Авито, отвечу.
Торг при осмотре в разумных пределах, уместен. Николай.
