Описание
Пpoдaётcя от собcтвенника полноcтью благoустpoенный кoттедж, c бoльшим гаpaжoм нa 3 мaшиноместа 85 м2 и банeй 30 м2 .
Вологoдcкий paйoн д. Покровcкоe. Коттeдж для круглoгодичного прoживания. 214,7м2. + подвальнoe помeщeние 76 м2.
Bвoд в экcплуатацию Maй 2024 год.
Меcтoпoложeние 45 й км. от г. Вологда, вpeмя в пути 30 минут, по A/Д Вoлoгда - Медвежьегорск направление на г. Кириллов. До Кубенского озера 2 км.
У земельного участка 1 га, (100 соток) и Коттеджа, один собственник, без залогов, арестов и обременений. На данный момент в доме никто не прописан, при необходимости можно прописаться!!!
Въезд через шлакбаум. Закрытая территория!!! Участок высокий, ровный и сухой, примыкает к р. Пучка, которая через 2 км. впадает в оз. Кубенское. Размеры участка 50×200 м. От края участка начинается лес, грибы растут прямо на участке у дома!
О ДОМЕ:
Тёплый, комфортный, благоустроеный, для круглогодичного проживания дом. Материал кирпич. Внутренняя отделка штукатурка "Волма слой". Гипсокартон использовался только на потолке в кухне. Остальные потолки натяжные, не плёнка, материал производство Франция. Фундамент блоки 60×240см на подушках. Подвальное помещение сухое. 76 м2 высота 190 см. Перекрыт ж/б плитами. 1й эт. Тоже перекрытия ж/б плиты. Веранда 12×3 м. Терасса 6×3 м. Коридор 10 м2 кухня с русской печью 17 м2, гостиная 26 м2, спальня 14 м2, ванная комната совмещенная с санузлом 6.5 м2. 2 й. эт. 2 изолированные комнаты с панорамными окнами, обе комнаты по 22 м2, коридор 18 м2, санузел 3 м2. Технические помещения 2 шт. 10 м2 и 21 м2.
Электропроводка, медный кабель под штукатуркой 2,5 кв. Скруток нет, спаяно медью. Электосчиток с автоматами в коридоре. Счетчик учета электроэнергии на столбе во дворе. Дом, баня и гараж подключены подземным кабелем!
На кухне электроплита, в ванной водонагреватель.
Мебель по договорённости.
БАНЯ:
Из осинового бруса, фундамент ленточный. Внутренняя отделка, осиновой евровагонкой. Парная 4,5 м2, помывочная 5,6 м2, пол в помывочной под съёмными деревянными трапиками , бетонная стяжка со сливом воды в отдельный септик, раздевалка 3.6 м2, комната отдыха 14 м2 ,дровеник 25 м2. и чердачным хоз. помещением. 9×6 м. Электричество, водопровод, слив воды в септик. Топка печи из комнаты отдыха.
ГАРАЖ:
Каркасный на бетонной плите 12×7 м. Толщ. Армированой плиты 20 см.
Один бокс на 2 машиноместа 44 м2, с 2 мя секционными воротами, (открываются вверх) . 1 бокс тёплый 17 м2, 1 ворота. Дровеник 2×7 м. Хоз. помещение: 1.5×7 м. Плюсом к гаражу.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 3 фазы без ограничений! Своя подстанция! Водопровод скважина, глубиной 87 м! Еесть колодец 5 м, как резервное водоснабжение, подключен к домовой системе водоснабжения! Канализация: Дренажная и ливевая канализация отдельно в ливневой коллектор.
ОТОПЛЕНИЕ:
3 варианта. Элекрокотел 9.5 кв. водяное отопление, радиаторы. Можно тёплыми полами отапливать, кухня, коридор, ванная комн. Шведский кабель под плиткой, керамогранит. Гостиная и спальня, пленка под ломинатом. Можно отапливать Руской печью. Не плохой вариант печ, и тепло и покушать приготовить без проблем.
О ТЕРРИТОРИИ:
САД на 30 плодовых деревьев, кустарники, малина, клубника. Небольшой огород, пруды для полива.
Очень красивое, высокое, сухое место, водораздел. Дом строился для себя. Продаётся в связи с переездом в другой регион.Остальное по телефону с 9.00 до 22.00 или при встрече. Не всегда на связи. Пишите в сообщения на Авито, отвечу.
Возможно с середины Сентября цена будет уже подниматься!!!
Дешевле не будет!!!
Реальному покупателю хорошая скидка!!! Возможно продажа в рассрочку!!!
