Описание
Cдaется в aренду пoмещения свобoдногo назнaчения нa 1 этаже TЦ "Aутлeт-Hoвaя Pигa" по адреcу: г. Mоcква, Центpальная ул., 33, корп.6. Пoмещение наxодитcя у входa в ТЦ нa пути к якоpному аpендaтору «Aзбука Bкуса». «Аутлет - Hoвая Рига» oдин из сaмыx крупных aутлетов в Moскве и Роcсии. B котором расположено 150 магазинов, 5 ресторанов, стрит-фуд маркет с лаундж - зоной. Многочисленные остановки автобусов и маршрутных такси находятся рядом со зданием ТЦ.
На первом этаже так же расположены «Азбука Вкуса», «Тор Gun», «Книжный Лабиринт» и многие другие.
Постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Место для рекламы.
ТЦ обеспечен всеми современными системами коммуникаций отопления, водопроводом и канализацией, предусмотрена система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. Безопасность контролирует охранное предприятие, системы видеонаблюдения и оповещения в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Осуществляется контроль учета посетителей.
Собственная инфраструктура торгового центра хорошо развита. В нем работают кафе, есть банкомат и отделение банка.
Технические характеристики:
- С3 + С4 - общей площадью 144 м², с предоставляемой мощностью 14,5 кВт,
- С12 - площадь 71,82 м², с предоставляемой мощностью 5,92 кВт
- С6 - площадь 34 м², с предоставляемой мощностью 4,76 кВт.
- 1 этаж
- высота потолков - 4,5 метра
- чистовая отделка
- на территории находится бесплатная парковка на 2650 м/м.
Коммерческие условия:
-Арендная ставка:
- С3 + С4 - Базовая АП составляет 6 648,77 у.е. без НДС в месяц,
- С12 - Базовая АП составляет 5 721,77 у.е. без НДС в месяц,
- С6 - Базовая АП составляет 4 481,18 у.е. без НДС в месяц
-Коммунальные платежи по факту потребления.
-Эксплуатационный расходы оплачиваются отдельно.
-Индексация арендной платы 7% каждые 12 мес. с даты подписания договора.
-Индексация эксплуатационных расходов и рекламных платежей 7% каждые 12 мес. с даты подписания договора.
-Обеспечительный платеж 1 мес.
Предоставляются арендные каникулы. Звоните!
