Описание
Новый Дом пoд Ключ.
В Коттеджном Посeлке Hоворижский.
Удачнoe раcпoлoжeниe поселка с чистым вoздухом и живoписнoй подмоcкoвнoй пpиpодoй пpи наличии всex гoродcких благ дeлаeт пpоживaние мaкcимально комфopтным.
На тeppитoрии поселка: 3 детскиx сада, начальнaя школа, крытый теннисный корт, спортивные площадки, зоны отдыха с искусственными водоемами, гостевая парковка, ремонтно-эксплуатационная служба, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, 3 КПП на въезде.
Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ заведены в дом.
Общая площадь 320 м2. На 12 сотках земли.
Строился для себя.
Краткое описание:
1. Дом расположен в тихой части посёлка, в 2 минутах прогулки от парка с озером. На участке площадью 12 соток (ИЖС) много свободного пространства, благодаря грамотному расположению дома, остается достаточно пространства для лужайки, установки детской площадки или даже бани на территории. Участок выровнен, посеян газон, площадка и дорожки вымощены брусчаткой. На въезде во двор рядом с гаражом, построен навес на два авто.
2. Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная-столовая с выходом на крытую веранду ( на веранде сделан погреб).Также с веранды два выхода не посредственно на участок, спальня, просторный санузел (душевая), гараж на 1м/м из которого есть вход в холл, котельная с выходом в дом, также выход из котельной на задний двор дома, входные двери в дом (3 штуки) премиум класса с терморазрывом и ковкой. 2.Межэтажье: гостиная-спальня с отапливаемым закрытым балконом с которого открывается вид на посёлок. 3 этаж: Три большие спальни, большой просторный с/у. Все комнаты светлые и просторные. Во всем доме - Высокие потолки!
3.Конструктив Дом построен на мощном монолитном фундаменте- с двойным армированиям из 16-й арматуры, песчаная подушка 80 см, щебень 60 см (есть-фото). Сама плита 90 см - плюс Цоколь (монолитный) практически метр, ( везде арматура 16), в монолитных перекрытиях также двухрядное армирование арматура 16мм. (есть фото). Также все оконные перемычки, дверные проемы залиты монолитом с армированиям из 16 арматуры (есть фото). Внутри дома монолитная Лестница, отделана натуральным деревом дуба с элементами ковки и подсветкой каждой ступени.
4. По фасаду: Выдержан в светлых тонах за счёт облицовки натуральным камнем. Весь декор, включая оконные элементы и входные группы так же из камня.
5. Встроенная кухня с немецкой бытовой техникой премиум класса (варочная панель, микроволновка, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, морозильник). Немецкая и итальянская сантехника, керамогранит, шторы выполнены из итальянского текстиля! Люстры, бра и светильники премиальных брендов. Вам остаётся только купить мебель по вашему вкусу.
6. Котельная в доме, оборудована отопительной системой Вudеrus! Система-Умное Отопление (регуляторы теплого пола и радиаторов).
В доме: устройство водяных тёплых полов, на первом и втором этажах, все трубы аккуратно уложены на специальные маты (есть фото), раздельные гребёнки на этажах, каждая батарея и кран индивидуально! Кондиционирование: (сплит система). Все трассы для кондиционеров выведены за дом, а дренажные трубки в наружный дренаж. Привод ворот въездных во двор (ВFТ). Гаражные ворота и привод-немецкий (Ноrmаnn). Интернет-оптоволокно. Немецкие энергосберегающие окна Rеhаu: с ламинацией под золотой дуб, мультифункциональные, все поворотно-откидные, трёх камерный стеклопакет с серебряным напылением, итальянская фурнитура, на всех окнах установлены-москитные сетки!
7. Есть полный фото отчет от начало строительства!
В ДОМЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ!
ОДИН СОБСТВЕННИК
Возможен обмен.
Просмотр в любое удобное время!
