Описание
Продам новый, просторный 2-х этажный коттедж 320 м2 с видом на парковую зону в строго охраняемом поселке Новорижский (Villagio Estate).
Наличие всей необходимой инфраструктуры, премиальное окружение и отличная транспортная доступность (25 мин. от МКАД по Новорижскому ш.) делают это место идеальным для круглогодичного проживания.
Конструктив: 49 свай глубиной 2,5 метра, ростверк 800х400 мм, монолитная плита толщиной 300 мм с двойным армированием, стены из газоблока толщиной 400 мм, перекрытия между этажами первым, вторым, третьим монолитные плиты толщиной 200 мм с двойным армированием,
Планировочные решения, являются максимально функциональными:
Этаж 1: общая площадь – 124 м2, высота потолка - 3,63 м., прихожая, гостиная, кухня-столовая с выходом на улицу, гостевая спальня, котельная, санузел,
Этаж 2: общая площадь – 124 м2, высота потолка - 3,43 м., мастер-спальня со своим с/у, 3 спальни, гардеробная, ванная комната.
Этаж 3: общая площадь - 74 м2, единый мансардный этаж отлично подойдет под домашний кинотеатр, детскую игровую комнату и тп.
Фасад выполнен из натурального камня, мягкая кровля, окна Melke класса А+ с ламинацией под темны дуб.
Установлен газовый котел Buderus 38 кВт, заведено электричество, водоснабжение, подключена центральная канализация, установлены входные двери Guardian с терморазрывом.
Площадь участка: 6 сот. ВРИ: ИЖС.
Коммунальные платежи 13 тыс./мес. Охрана и служба сервиса поселка работают 24/7 (сантехники, электрики, садовники и т.д.)
В поселке просторные общественные зоны: два озера, река, аллеи, детские площадки, частные детсады, крытый теннисный корт, волейбольная и баскетбольная площадки и т.д.
Профессиональная круглосуточная охрана, постоянное видеонаблюдение и патрулирование территории поселка.
Рядом: гимназия, школы, фитнес-клубы, рестораны, салоны красоты, теннисная академия, гольф-клуб и знаменитая NOVAYA RIGA OUTLET VILLAGE (150 магазинов). В пешей доступности остановки общественного транспорта.
Оперативный показ, звоните сейчас!
Преференции в получении ипотеки в банках партнерах, финансовая гарантия на юридическую чистоту сделки.. Номер в базе: 6878038. Район: Истринский.
