Описание
Пpoдаётcя уникальный 3-х этажный коттедж с паноpамным видoм на парковую зoну в oxрaняeмoм пoceлке Новорижский (VillagiоЕstatе)
Площaдь этoгo просторного дoма соcтавляет 457,6 м², чтo пpедoстaвляeт достaтoчнo мeста для кoмфoртнoгo прoживания и отдыxa. Koттeдж pаспoлoжeн в живoписнoй и экологически чистой местности, всего в 25 минутах от МКАД по Новорижскому шоссе, что делает его идеальным для круглогодичного проживания.
Коттедж построен с использованием современных технологий и высококачественных материалов. Конструктивные особенности включают:
— Монолитная плита размером 15х12 метров с
толщиной 500 мм и двойным армированием.
— Стены из газоблока толщиной 400 мм,
что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
— Перекрытия между этажами выполнены из
монолитных плит толщиной 200 мм.
Планировка дома продумана до мелочей:
— Первый этаж (157 м²): просторная прихожая, светлая
гостиная, кухня-столовая с выходом на улицу, гостевая спальня, котельная и
санузел. Высота потолков достигает 4,20 м, что создаёт атмосферу простора
и свободы.
— Второй этаж (150 м²): включает мастер-спальню с
собственным санузлом, три дополнительные спальни, гардеробную, ванную
комнату, зимний сад и балкон. Высота потолков — 3,20 м.
— Третий этаж (150 м²): мансардный этаж, который
можно использовать как домашний кинотеатр, детскую игровую комнату или
спортивный зал. Здесь также предусмотрены комната для сауны, санузел и
бар.
Инфраструктура и удобства
Поселок предлагает всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни:
— Заведено электричество,
подключены центральное водоснабжение и канализация, а также газ.
— Возможна покупка дома под ключ
с мебелью и эксклюзивным дизайн-проектом. На данный момент дом
предлагается в состоянии whitеbох (без отделки).
— Участок площадью 6 соток с
индивидуальным жилищным строительством (ИЖС) и продуманной планировкой.
— Проведена система водоотведения
по периметру дома, высажены туи и посажен элитный газон.
Преимущества проживания
Поселок предлагает разнообразные общественные зоны: два озера, река, аллеи, детские площадки, частные детсады, крытый теннисный корт, волейбольные и баскетбольные площадки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и комфорт.
В непосредственной близости находятся гимназии, школы, фитнес-клубы, рестораны, салоны красоты, теннисная академия, гольф-клуб и знаменитый NОVАYА RIGА ОUТLЕТ VILLАGЕ с более чем 150 магазинами.
Технические характеристики
— Количество комнат: 10 и более
— Год постройки: 2025
— Материал стен: газоблоки
— Отопление: газовое
— Канализация: центральная
— Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
— Парковка: парковочное место
— Коммунальные платежи: 6 тыс. руб./мес.
Этот коттедж — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и красоту природы. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома в престижном поселке!
